Oferujemy na sprzedaż rozległy i wyjątkowo położony

Oferujemy na sprzedaż rozległy i wyjątkowo położony kompleks działek o łącznej powierzchni 15.955 m2 w malowniczej miejscowości Szymanów (część gminy Żygoce). Ten zestaw stanowi zupełnie wyjątkową okazję dla wymagających zainteresowanych, którzy szukają miejsca na budowę luksusowego domu rodzinnego, luksusowej posiadłości wypoczynkowej lub bezpiecznej inwestycji w lokalizacji, gdzie historia łączy się z przyrodą Szumawy. Działka jest wyjątkowa ze względu na swoją różnorodność i gotowość do natychmiastowej realizacji Państwa zamierzeń. Około 2 800 m2 powierzchni zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczono jako budowlaną, oznaczoną jako Tereny mieszkaniowe (BC / BO), podczas gdy miejsce ma głębokie historyczne ślady - wcześniej stały tu dwie chałupy. Dziś są tylko pozostałości po dawnych kamiennych budynkach, na których już wydano pozwolenie na usunięcie budynku. To oszczędza przyszłemu właścicielowi miesiące administracji i znaczne koszty. Dużą zaletą jest również przygotowanie techniczne: na działce znajduje się już własna studnia wodna i doprowadzony prąd. Główne przeznaczenie: - tereny przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe - domy jednorodzinne Dozwolone wykorzystanie: - budynki pełniące funkcję uzupełniającą dla celów mieszkalnych (garaże obsługujące to terytorium, altany ogrodowe, szklarnie do 25 m2, komórki, baseny, budynki do hodowli zwierząt domowych i gospodarskich *, budynki pomocnicze zgodne z funkcją mieszkalną *) - domy jednorodzinne - garaże na własnej działce - obiekty handlu detalicznego, opieki zdrowotnej i sportu, - warsztaty rzemieślnicze nieprodukcyjne, - niezaburzające urządzenia produkcyjne rzemiosła - obiekty indywidualnego wypoczynku, - publiczne zakwaterowanie do 12 osób w ramach tych obiektów Warunkowe wykorzystanie: - nie określono Niedozwolone wykorzystanie: - wszystko inne Warunki organizacji przestrzeni: - maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje naziemne + użytkowe poddasze Krajobraz tego miejsca ma swój urok. Przez dolną część terenu przepływa przezroczysty strumień Szymański, który tworzy niepowtarzalny klimat i oferuje możliwość zbudowania własnego obszaru relaksacyjnego, sadzawki lub naturalnego stawu. Teren działki płynnie przechodzi od płaskiej części przy strumieniu, idealnej do ogrodu i budowy, aż po słoneczne zbocze pagórkowate z dorastającymi drzewami i lasem, co zapewnia przyszłemu domowi całkowitą prywatność i niczym niezmącony widok na krajobraz. Lokalizacja Szymanowa to synonim spokoju i autentyczności. Wieś leży na wysokości około 640 m n.p.m., dzięki czemu kończy się droga, więc nie znajdziesz tutaj żadnego ruchu tranzytowego. Mimo to infrastruktura społeczna jest na wyciągnięcie ręki - Brama Szumawska, miasto Sucha, oddalona zaledwie 11 km oraz zabytkowy Zamek Kašperk z ośrodkiem narciarskim tylko 13 km. Miłośnicy turystyki docenią bezpośrednią bliskość góry Ostrużna (821 m n.p.m.), która dominuje nad otaczającymi ją lasami i jest znanym rajem grzybiarzy. Ten kompleks działek to nie tylko nieruchomość, ale własny zamknięty ekosystem z łąką, lasem i płynącą wodą, który oferuje bezpieczne schronienie w jednej z najpiękniejszych części Szumawy.