Oferuję na sprzedaż murowany domek letniskowy z ogrodem w spokojnej miejscowości wypoczynkowej…

Nabízím k prodeji zděnou rekreační chatu se zahradou v klidné zahrádkářské kolonii v obci Kostomlaty pod Milešovkou, ulice Lhenická Součástí prodeje jsou tři pozemky o celkové výměře 893 m² Chata o užitné ploše 47 m² je řešena jako přízemní objekt s obytným podkrovím V přízemí se nachází hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem a toaleta Podkroví slouží jako prostor pro spaní se dvěma lůžky přístupný po dřevěném žebříku K dispozici je také sklep o výměře 13 m² ideální pro uložení nářadí zahradního vybavení či sezónních věcí Objekt je zděný dokončený v roce 1989 se sedlovou střechou a plechovou krytinou Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva doplněná elektrickým přímotopem Ohřev vody řeší nový elektrický bojler značky Dražice (2025) Chata je připojena na elektřinu 230 V má sezónní přívod užitkové vody a odpad je řešen tříkomorovým septikem s trativodem U chaty se nachází kryté venkovní posezení na zpevněné ploše a samostatný betonový krb Zahrada nabízí ovocné stromy okrasnou zeleň a dostatek prostoru pro relaxaci i zahrádkaření Chata stojí na vlastním pozemku o výměře 543 m² Naproti přes ulici se nachází druhý pozemek o výměrze 350 m² využívaný jako užitková zahrada se skleníkem a menší zahradní stavbou Pozemek je oplocený na jeho hranici protéká Luční potok Tato dispozice umožňuje praktické oddělení rekreační a pěstitelské části Přístup je zajištěn po cestě ve spoluvlastnictví zahrádkářů přičemž podíl na této cestě je součástí prodeje Vstup do kolonie je přes společnou uzamykatelnou bránu Obec Kostomlaty pod Milešovkou leží v atraktivní krajině Českého středohoří přibližně 10 km od Teplic a zhruba 15 km od nájezdu na dálnici D8 V obci je základní občanská vybavenost a autobusová zastávka se nachází přímo u vstupu do zahrádkářské kolonie Okolí nabízí turistické trasy cyklovýlety a blízkost Milešovky nejvyššího vrcholu Českého středního hor Příjezd zabezpečuje cesta ve společnom majetku záhradkárov pričom účasť tejto cesty patrí ku predaju vstup do osady cez spoločnú zamykateľnú bránu Obec Kostomlaty pod Milešovkou sa nachádza vo výnimočnej oblasti Českého stredohoria približne desať kilometrov vzdialená od mesta Teplice asi pätnásť kilometrov od príjazdu diaľnice D8 obec ponúka základnú občiansku vybavenosť pri vstupe priamo vedľa záhradkárskej osady sa nachádza autobusová zástavka okolie poskytuje turistické chodníky cyklistické túry blízkosť najvyššieho vrchu Českého stredohoria hory Milešovky Táto dispozícia umožňuje prakticky rozdeliť rekreačné časti obce prístup zabezpečený cestami ktoré sú súčasťou spoločného vlastníctva záhradkárov pričom ich časť tiež kúpená cena obsahuje províziu realitných maklérom Pre viac informácií alebo dohodnutie si prehliadky prosím kontaktujte ma