ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj príjemný jedno

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj príjemný jednoizbový byt v Kežmarku o výmere 34,51 m². Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a nemá balkón. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, počas ktorej bolo menené bytové jadro, elektroinštalácia, podlahy, interiérové prvky a nábytok. Kúpeľňa aj samostatné WC prešli rekonštrukciou, pričom ich oddelenie poskytuje praktické a komfortné riešenie bývania. Byt disponuje plastovými oknami a k jeho príslušenstvu patrí aj pivnica. Mesačné náklady sú približne 120 €.
Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Je zateplený a má rekonštruovanú strechu, čo zabezpečuje nižšie náklady na bývanie a vyšší komfort. Veľkou výhodou sú aj príjemní a bezproblémoví susedia, ktorí prispievajú k pokojnej atmosfére bývania.
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola, obchody aj nákupné stredisko, ktoré je vzdialené približne 2 minúty autom alebo 7 minút pešo. Lokalita ponúka aj možnosti športového vyžitia – v blízkosti vedie cyklochodník vhodný na aktívny oddych. Mesto Kežmarok ponúka široké možnosti kultúrneho aj spoločenského života. Nájdete tu školy, zdravotnícke zariadenia, úrady, historické pamiatky aj množstvo služieb, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo [email protected].
Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, no zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomníkovi, pričom v prípade záujmu kupujúceho je možné pokračovať v nájomnom vzťahu a získať tak okamžitý výnos. Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 34.51m² Úžitková plocha: 34.51m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Okná: plastové