Typ: Rodinný dom Obec: Borinka Na predaj viacgeneračný rodin

Typ: Rodinný dom Obec: Borinka
Na predaj viacgeneračný rodinný dom v obci Borinka – bývanie pod lesom s potenciálom investície
Po nehnuteľnosti sa môžete virtuálne poporechádzať pomocou 3D obhliadky
Ponúkame na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa v mimoriadne atraktívnej lokalite obce Borinka, v tichej uličke priamo pod lesom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, kombináciu bývania a prenájmu alebo ako investičná príležitosť.
Základné informácie: zastavaná plocha domu: 170 m² pozemok (nezastavaná plocha): 332 m² počet podlaží: 3 inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
Popis nehnuteľnosti: Dom prešiel postupnou rekonštrukciou a prístavbami. Pôvodná stavba pochádza z roku 1949, pričom bola kompletne zrekonštruovaná – zachované zostali iba základy a tri steny.
- prízemie (2005): chodba, kotolňa, komora, kúpeľňa s WC, dve izby, kuchyňa a garáž
- podkrovie (2009): samostatný byt so štyrmi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, WC a chodbou
- podkrovie (2016): samostatný trojizbový byt s príslušenstvom
Každé podlažie je možné využívať ako samostatnú bytovú jednotku. Dom v minulosti slúžil pre tri rodiny, čo sa odráža aj v jeho praktickom dispozičnom riešení (3 kuchyne).
Technické vybavenie: vykurovanie plynovým kotlom LEIBER GIMAX PMB-28 turbo zariadenie na zmäkčovanie vody kompletné napojenie na inžinierske siete
Aktuálne využitie: Prízemie domu je v súčasnosti prenajímané, s možnosťou pokračovania v nájomnom vzťahu – ideálna príležitosť pre okamžitý výnos z nehnuteľnosti.
Lokalita: Borinka je vyhľadávaná lokalita v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Kombinácia lesa, ticha a súkromia vytvára ideálne prostredie na bývanie aj oddych.
Výhody: viacgeneračné bývanie alebo investičný potenciál 3 samostatné bytové jednotky pokojná lokalita pod lesom možnosť okamžitého prenájmu vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti
Cena: 484 900 EUR.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 332 m2 Typ zeme: svahovitá Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 310 m2 Zastavaná plocha: 170 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 7 Balkón: áno Terasa: áno Garáž: áno Sklad: áno Rok výstavby: 2005 Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Rok kolaudácie: 2005 Počet poschodí od prízemia vyššie: 2 Celková plocha: 310 m2 Počet balkónov: 2 Počet terás: 1 Počet garáží: 1 Orientácia: západ Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Voda - na pozemku - vodný zdroj: áno Elektrika - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku - 230 V: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - lokálne: áno Internet: áno Satelit: áno