Ev.č. 120127JS-1 Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej časti

Ev.č. 120127JS-1 Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej časti Dolní Rokytnice, obec Rokytnice nad Jizerou, len 200 metrov od lyžiarskeho strediska Kúpalisko. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu vlastného bývania a investičnej príležitosti v jednej z najvyhľadávanejších horských lokalít. Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. V hlavnej časti (prízemie a podkrovie) sa nachádza obývačka so vstupom na balkón, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a spolu tri izby. Druhá bytová jednotka v suteréne má vlastné zázemie – kuchynku, dve izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. Vďaka mierne svahovitému pozemku je suterén zároveň pohodlne prístupný priamo zo záhrady, čo z neho robí plnohodnotnú a veľmi dobre využiteľnú jednotku navyše s priamym vstupom na terasu. Toto dispozičné riešenie ponúka široké možnosti využitia – od viacgeneračného bývania až po krátkodobý prenájom.
Celková plocha pozemku je 788 m² a poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj aktívny trávenie voľného času.
Na pozemku sa nachádza garáž, dreváreň a zastrešené vonkajšie posedenie s grilom ideálne pre relaxáciu aj stretnutia s rodinou a priateľmi.
Za domom preteká potok ktorý dotvára jedinečnú horskú atmosféru a pocit súkromia
Veľkou výhodou je samotná lokalita
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nielen lyžiarske stredisko Kúpalisko ale tiež obľúbené areály Studenov a Pařez\nVo vzdialenosti niekoľkých minút jazdy potom nájdete Čertovu horu alebo centrum Harrachova\V zime tak máte výber spomedzi niekoľkých skiareálov zatiaľ čo v lete môžete využívať množstvo turistických trás či cyklotrás okolo Krkonôš napríklad smerom na Lysú horu alebo k prameňu Labe\Prístup je zabezpečený až k domu čím sa zaručuje pohodlný prístup počas celého roka vďaka svojej polohe dispozícii ako aj celoročnému využitiu táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu či už pre vlastnú rekreáciu alebo ako investícia s potenciálom pravidelných výnosov ak máte záujem o prehliadku kontaktujte makléra
Energetická náročnosť budovy: G - Mimoriadne nehospodárna Cena vrátane DPH vrátane poplatkov vrátane provízie vrátane právneho servisu