Predaj rodinného domu 280 m², pozemok 3453 m² Choceradská, O

Predaj rodinného domu 280 m², pozemok 3453 m² Choceradská, Ondřejov
Neobyčajne úsporný G
Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám umožňujeme ponúknuť premyslený viacgeneračný zateplený rodinný dom vo veľmi dobrom stave s celkovou podlahovou plochou cca 280 m² s celkovým pozemkom o rozlohe 3 453 m² s širokým spektrom využitia v centre obce Ondřejov, ktorá sa nachádza len 20 minút jazdy autom od hraníc hlavného mesta Prahy.
Podľa platného územného plánu možno pozemok rozdeliť na tri samostatné stavebné pozemky s vlastnou príjazdovou cestou. Štúdiu posielame na požiadanie.
Dom je kompletne zaizolovaný a má plochu cca 280 m². Je rozdelený do dvoch samostatných jednotiek, pričom každá jednotka má svoj vlastný vstup. Parkovacie miesto pri dome.
Siete: Voda zo studne (7m) - (užitočná) s možnosťou pripojenia na vodovodnú sieť. Odpad riešený žumpou.
Bytová jednotka č.1 Dispozične ide o dispozíciu 3+1 rozdelenú do dvoch podlaží s celkovou plochou 100 m2.
Bytová jednotka č.2 je po úplnej rekonštrukcii. Dispozične ide o dispozíciu 4+1 rozdelenú do dvoch podlaží so dvoma kúpeľňami s celkovou plochou cca 180 m² vrátane súkromného balkóna s výhľadom do záhrady. Každý detail bol premyslene navrhnutý. Vykurovanie a ohrev vody je riešené tepelným čerpadlom (voda-vzduch a vzduch-vzduch). Ďalej v rámci vykurovania - podlahové teplovodné vykurovanie, kozubové kachle a radiátory. Vstup do záhrady zabezpečujú veľké francúzske okná, kde vo vnútornej časti je zabudovaná elektrická rohož proti roseniu. Ďalšou veľkou výhodou je systém IGLU (Ideálny spôsob izolácie podlahy proti vlhkosti a vetrania). Kachle majú prívod vzduchu z vonkajšieho priestoru. Komín je trojkomorový. Hneď vedľa francúzskeho okna je pripravené vedenie pre mobilnú klimatizáciu. V pivnici je pripravený priestor pre sústavu čističky/filtrácie vody spolu s káblovým vedením vrátane priestoru pre batérie na solárne panely umiestnené nad ním v hornej časti budovy ako súčasť vzduchového systému chladenia alebo vykurovania napojeného na tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch).
Nepatrná časť nehnuteľnosti sa predáva kompletne vybavená vrátane stavebných materiálov aj všetkého príslušenstva.
Na pozemku sa nachádza stavba bez čísla popisného/evidenčného postavená iba v hrubých múroch schopná stáť samostatný rodinný dom po dokončení výstavby s celkovou plochou cca 170 m².
Na pozemku sa tiež nachádza vodné jazierko, ktoré odvádza dažďovú vodu z oboch stavieb.