Wynajem dwukondygnacyjnej hali 2785 m², PaskovOferujemy do wynajęcia w pełni odnowioną…

Wynajmę dwupiętrową halę przemysłową o powierzchni użytkowej wynoszącej około dwadzieścia siedemset osiemdziesiąt pięć metrów kwadratowych usytuowaną w miejscowości Paskov przy ulicach Kolejowej w województwie śląskim.
Na działce numer sto czterdzieści dziewięć dwa znajdującej się pomiędzy ulicą Kolejową a drogą wojewódzką dwudziestą cztery . Obiekt składający się z dwóch kondygnacji całkowitej wysokości ośmiu metrów , wybudowany technologią szkieletu żelbetowego oddany został użytkownikowi końcowemu dnia czternastego września roku tysiąc dziewięćset siedemdziesiątego siódmego .
Wnętrze budynku podzielone jest na dwie strefy : produkcyjną oraz magazynową . Strefa magazynowo − produkcyjna ma powierzchnię około półtora tysiąca metrów kwadratowych zaaranżowana została jako pomieszczenie biurowe oraz trzydziestu pięciu metrów kwadratowych socjalnych przeznaczone wyłącznie dla pracowników obiektu .
Obiekt posiada instalacje centralnego ogrzewania oraz kanalizacyjne doprowadzone są tutaj media takie jak prąd woda czy gaz co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej nie wymagającej dodatkowych nakładów finansowych związanych z modernizacją infrastruktury obiektowej .
Strefa ta posiada własne parkingi wyłożony kostką brukową może być wykorzystywana także jako miejsce składowania towaru przeznaczonego do dalszej dystrybucji dzięki bliskości drogi krajowej dwudziestej czwartej prowadzącej bezpośrednio do autostrady A1 będącą częścią trasy europejskiej E‑75
Przedmiotem transakcji niniejszej sprzedaży jest prawo własności nieruchomości obejmującej budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący funkcjonujący pod adresem ulica Kolejowa pasków województwo śląskie oznaczonej geodezyjnie numerem działki sto czterdzieści dziewięć dwa obręb ewidencyjny miasta Paskowa powiatu cieszyńskiego województwa śląskiego
Wartość rynkowa przedmiotu umowy szacowana jest według stanu prawnego faktycznego technicznego fizycznego ekonomicznego środowiskowego społecznego politycznego prawno—ekonomicznego uwzględniającego wszystkie okoliczności wpływające na wartość rynku odpowiadającemu jego cechom charakterystycznym używanemu stanowi technicznemu funkcjonalności miejsca lokalizacji rodzaju zasobów eksploatowanych warunków zabudowy oraz zagospodarowania terenu tworzących całość ze sprzedawanymi nieruchomościami lokalami budynkami budowlami ich częściami składowymi elementami stałymi wynikającymi z przepisów prawa budowlanego obowiązujących w dniu wykonania wyceny
Zgodnie § jeden ustęp drugi ustawy Prawo geologiczne i górnicze informuję że zgodnie z decyzją starosty cieszyńskiego wydanej dnia siedemnastego maja roku dwa tysiące siedemnastego numer decyzji sześć set osiemdziesiąt cztery zatwierdzająca projekt robót geologicznych nosi ona nazwę dokumentacja hydrogeologiczna nr HG–( ) polegający na poszukiwaniu złoża kopaliny użyteczności publicznej służącej zaspokajaniu potrzeb ludności określonych ustawie Prawo geologiczne i górnicze art jedna ustawą ——————————————_
Po wykonanej analizie ofert konkurencyjnych proponowanej ceny rynkowych kosztów przejęcia utrzymania środków trwałych wartości niematerialnych i prawnych przyszłych przychodach zyskach stratach przepływach pieniężnych bieżących wydatkach inwestycjach planowanych projektach rozwojowych rozwoju przedsiębiorstwa można opracować wiarygodną prognozę wyników finansowych zawierającą odpowiednie wskaźniki efektywności inwestycji takich jak np współczynnik zwrotu rocznych nakładów kapitału własnego zakładanego okresu czasu stopę wewnętrzną wzrostu stopy zwrotu koszt kapitału własność procent zysku netto wskaźnika rentowności aktywów długu wskaźnika pokrycia płynności kosztów operacyjnych wskaźnika ryzyka kredytowego rating itp
Jednocześnie wyceniana nieruchomość stanowi doskonałą bazę wyjściową dla realizacji różnych przedsięwzięć biznesowych możliwych poprzez jej adaptację rozbudowę modernizację remont kapitalny przebudowę albo też sprzedaż poszczególnych lokali bądź budynków wchodzących w jej skład