Hľadáte pokojné rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy, ktor

Hľadáte pokojné rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy, ktoré ponúka dostatok priestoru, súkromia a komfort moderného bývania? Predstavujeme Vám samostatne stojaci 4 izbový bungalov s garážou, situovaný na veľkorysom pozemku o výmere 1 549 m² v obľúbenej obci Kvetoslavov. Táto nehnuteľnosť spája príjemnú rodinnú atmosféru, kvalitné technické riešenia a výbornú dostupnosť do Bratislavy. ________________________________________ Základné informácie • Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci 4 izbový bungalov s garážou • Rok kolaudácie: 2008 • Výmera pozemku: 1 549 m² • Zastavaná plocha: 191 m² • Úžitková plocha: 156 m² o dom: 124,5 m² o garáž: 16,5 m² o terasa: 15 m² Súčasťou domu je aj prestrešená drevená terasa orientovaná do záhrady, ideálna na oddych, rodinné stretnutia či letné posedenia. ________________________________________ Dispozícia a vybavenie Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu. • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • priamy výstup na terasu a do záhrady • 3 samostatné spálne • hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s vaňou • druhá kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatná toaleta s umývadlom • krb s prieduchmi pre príjemnú atmosféru • klimatizácia v obývacej izbe • vstavané skrine a kuchynské spotrebiče • parkety v kombinácii s keramickou dlažbou ________________________________________ Technické riešenia • murovaný dom z tehly PROTHERM 380 mm • zateplená stavba • sedlová valbová strecha s pozinkovanou krytinou • plynový kondenzačný kotol INTERGAS • ohrev vody – prietokový systém INTERGAS • radiátorové vykurovanie • garážová brána na diaľkové ovládanie ________________________________________ Pozemok a záhrada Veľkou výhodou nehnuteľnosti je upravená záhrada s výmerou 1 358 m², ktorá ponúka množstvo možností využitia. • udržiavaný trávnik • okrasné dreviny a tuje • ovocné stromy • priestor na bazén, altánok alebo detské ihrisko • dostatok súkromia a priestoru na relax Výhody pozemku: • kompletne oplotený pozemok • možnosť parkovania viacerých áut • príjemné rodinné prostredie ________________________________________ Inžinierske siete • elektrina • plyn • kanalizácia • vlastná vŕtaná studňa • optický internet Q2 ________________________________________ Nízke mesačné náklady • plyn: 114 € / mesiac • elektrina: 52 € / mesiac • stočné: 37,40 € / štvrťrok ________________________________________ Lokalita – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Kvetoslavov patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Bratislavy vďaka spojeniu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. • materská a základná škola priamo v obci • obchody a služby: Billa, pekáreň, drogéria, PEPCO • vlaková stanica a autobusové spojenie • rýchle napojenie na D4/R7 • Bratislava vzdialená približne 20