Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj veľmi pekný,

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj veľmi pekný, útulný praktický 3-izbový tehlový priestranný byt na 4.poschodí vyhľadávaného bytového komplexu s peknou výmerou 103 m2 + balkón o rozlohe 12,5m2 s možnosťou dokúpenia jedného vonkajšieho parkovacieho miesta, ulica Klimkovičova, Košice - Sídlisko KVP.
Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, skolaudovaný v roku 2007, kedy bol dokončený ako holobyt pôvodne 4-izbový, avšak dispozične bol zmenený a prispôsobený požiadavkám momentálneho vlastníka, finálne ukončený ako 3izbový. Čo však nieje prekážkou budúcemu vlastníkovi zrealizovať v prípade viacpočetnej rodiny ďalšiu izbu, alebo vytvoriť tak na vstupnej chodbe pri stupačke aj ďalšie wc.
Bytový dom v ktorom sa predávaná nehnuteľnosť nachádza ponúka nadštandardnú mieru súkromia, zabezpečenú oplotením areálu, vlastným dvorom a diaľkovo ovládanou rampou pre pohodlný a bezpečný vstup. Jedná sa o tichú lokalitu, JE TO IDEÁLNE MIESTO PRE KOMFORTNÉ BÝVANIE.
DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvomi umývadlami a práčkou, izba, priestranná obývačka, kuchyňa, jedáleň s výstupom na uzavretú loggiu. Úžitková výmera miestností je: chodba 11,3m2 izba 13,9m2 kúpeľňa + WC 7,7m2 obývacia izba 33,3m2 kuchyňa 15,9 m2 izba 18,5 m2 komora 1,7m2 -------------------------------------- Úžitková plocha 102,3m2
+Loggia 12,8m2 +Pivnica 2,5m2.
Poschodie : 4/6 Výťah : áno
Predávaná nehnuteľnosť sa predáva s kompletne zariadenou kuchyňou - teplovzdušná elektrická rúra Elektrolux, elektrická varná doska Beko s kompletným ostrovčekom, digestor Elektrolux. Byt sa predáva s kompletne zariadenou kuchynskou linkou vrátane spotrebičov a vstavanými skriňami, ostatný nábytok a lustre po dohode. V byte sú bezpečnostné dvere, v izbách laminátové podlahy, v kuchyni, chodbách, kúpeľni keramická dlažba. Vykurovanie je radiátormi, doplnené v kúpeľni podlahovým kúrením, pokračujúcim do vstupnej chodby. Omietky a stropy štukové omietky, kúpeľňa fazetový strop. Balkón je s výstupom z jedálenskej časti, je dokonale priestranný upravený na uzavretú loggiu, koľajničkový mechanizmus umožňuje, aby sa sklenené tabuľové výplne uzatvorili a vytvorili tak ďalší využiteľný priestor s neskutočným výhľadom a sedením.
Mesačné náklady na byt 100€ zálohový predpis + 28€ elektrina pre tri osoby.
Bytový dom nieje napojený na TEKO, má vlastný kotol, náklady na vykurovanie a teplú vodu sú tak vo vlastnej réžii spoločenstva vlastníkov bytov.
Cena : 355.000.-EUR € (s možnosťou dokúpenia, alebo prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta)
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr.Soták Libor 0905796146 0905796146 0905796146