EČ E1434B003 Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom 4+1

EČ E1434B003 Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom 4+1 vo Vyškove, ktorý v sebe nesie romantiku prvej republiky a jedinečnú atmosféru, akú novostavby len ťažko napodobia.
Rohová poloha na tichej ulici na začiatku obytnej zóny zabezpečuje príjemné a ničím nerušené bývanie. Slnko sa okolo domu otáča od východu až po západ a v každej dennej dobe vytvára jedinečnú atmosféru nielen vnútri domu, ale aj na dvore a záhrade – tu sa budete cítiť ako doma od prvej chvíle.
Dom je ideálnej veľkosti – tak akurát, aby bol praktický na údržbu a zároveň poskytol dostatok priestoru pre pohodlný život. Je v dobrom, udržiavanom stave a ihneď obývateľný. Ak túžite po modernom štandarde, ponúka skvelú príležitosť upraviť si ho presne podľa svojich predstáv. Veľkým bonusom je priestranná pôda, ktorá priamo vyzýva k vybudovaniu ďalšej bytovej jednotky – ideálna pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia s potenciálom pasívneho príjmu. Za domom sa nachádza uzatvorený dvor s maximálnym súkromím a štvorcový záhradka, ktorá je dokonale vyvážená – dostatočne veľká pre pestovanie aj relaxáciu, ale nenáročná na údržbu. Nemožno zabudnúť ani vlastnú studňu pre pohodlné polievanie zadarmo.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť – železničná aj autobusová stanica, služby aj obchody máte na dosah ruky. Vyškov má skvelé napojenie na diaľnice D1 a D46 a do budúcnosti jeho atraktivitu ešte zvýši plánovaná vysokorýchlostná trať Brno–Přerov–Ostrava.
Rozloženie domu - všetky plochy sú približné: - vstupná centrálna chodba - kuchyňa (cca 18,5 m²) s oknom do dvora - obývacia izba (cca 16 m²) orientovaná na západ - 2 spálne (cca 10 m² a 12 m²) - pracovňa (cca 4,7 m²) – vhodná aj ako kancelária či masérna - veranda (cca 10 m²) so vstupom do dvora - 2 pivnice (cca spolu 10 m²) priamo v dome - priestranná pôda vhodná k vstavbe - vonkajšia práčovňa ( cca 6,7 m²) - dvor s kopanou studňou - záhrada (cca 101 m²)
Veľkou výhodou je tiež priestranná dvojgaráž o veľkosti takmer 40 m² s montážnou jamou – ideálna pre dielňu, servis alebo vaše hobby.
Základné údaje: - Užitková plocha domu: cca105 m² + garáž cca 38m² - Zastavaná plocha domu: 115m² podľa opisu z listu vlastníctva - Celková plocha pozemku: 347m² podľa LV v katastri nehnuteľností -
Parkovanie pred domom pre dva vozidlá\nSiete: plyn, elektrina, mesto vodovod, voda odpad, tudža, opternet,