Ewidencja nr 05984 Oferujemy na sprzedaż szeregowy dom

Ewidencja nr 05984 Oferujemy na sprzedaż szeregowy dom jednorodzinny w miejscowości Górne Podluże, który aktualnie znajduje się w fazie remontu. Nieruchomość jest idealna zarówno dla wielopokoleniowego mieszkania, jak i jako okazja inwestycyjna z możliwością podziału nawet na trzy samodzielne jednostki mieszkaniowe.
Dom położony jest w spokojnej okolicy u stóp Gór Łużyckich z dobrym dostępem i przyjemnym otoczeniem. Z nieruchomości roztacza się piękny widok na miejscowość Jedlová, niedaleko znajdują się również stok narciarski oraz przystanek autobusowy.
Dom ma główny wejście od frontowej części, jednocześnie budowane jest też tylne wejście, co umożliwia oddzielenie poszczególnych jednostek.
Podstawowe parametry: Powierzchnia użytkowa: ok. 180 m² Powierzchnia zabudowy: ok. 96 m² Całkowita powierzchnia działki: ok. 764 m² (według dokumentacji)
Rozkład domu: Parter: jednostka mieszkalna 2+1 Piętro: jednostka mieszkalna 3+1 (w trakcie remontu) Poddasze: przestrzeń z możliwością wybudowania kolejnej jednostki mieszkalnej (ok. 3+1) Piwnica: częściowo podpiwniczony
Stany techniczne i remonty W nieruchomości przeprowadzono już znaczną część remontów:
• częściowo nowe instalacje elektryczne (ok. 80% domu),
• plastikowe okna (ok. 95%, potrójne szyby),
• nowe tynki we środkowym mieszkaniu,
• częściowo nowe instalacje wodno-kanalizacyjne,
• nowe ruszty i ocieplenie wełną mineralną,
• nowo wybetonowany balkon
Pokrycia dachowe:
• pokrycie gontami bitumicznymi,
• około połowa dachu nowa (około 12 miesięcy),
• druga część około 15 lat\nStan nieruchomości Dom jest w trakcie remontu i wymaga zakończenia prac:
• podłogi,
• konstrukcje kartonowo-gipsowe,
• łazienki i kuchnie,
• budowa centralnego ogrzewania\nInżynieria sieci:
Elektryczność: przyłączenie prądu trójfazowego o napięciu 230/400V (częściowo nowe instalacje),
Woda: dwa własne studnie,
Odpady sanitarne: szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji publicznej
Działka i inne budynki Ogród z możliwością aranżacji terenu, dwie garaże wymagające naprawy dachu, teren częściowo wyrównany
Nieruchomość oferuje interesujący potencjał inwestycyjny oraz możliwość stworzenia wygodnego wielopokoleniowego mieszkania według własnych potrzeb.