Vitajte vo Vysočanoch. Len niekoľko metrov od cyklotrasy

Vitajte vo Vysočanoch. Len niekoľko metrov od cyklotrasy pozdĺž riečky Rokytka, parku Podviní, od zastávky metra a električky Vysočanská, v žiadanej časti Prahy 9. A práve tu ponúkame prenájom svetlého a útulného bytu 2+kk o ploche 56,9 m² (s veľkou pivnicou) na 4. poschodí (5. NP), zrekonštruovanej tehlovej budovy. Výťah sa plánuje, zatiaľ nie je. Hľadáte byt v širšom centre, ktorý je po technickej stránke vo výbornom stave? Keď vojdete do samotného 2+kk, ktoré už prešlo zásadnejšou rekonštrukciou (všetky vnútorné rozvody elektriny aj kúrenie sú medené, kuchyňa, podlahy, bezpečnostný vstupný dvere, nové okná, nový plynový kotol s termostatom) oceníte jeho južnú orientáciu a výhľad do zelene.
Usporiadanie bytu: Srdcom bytu je centrálny obývací priestor, ktorý je naozaj priestranný a veľkorysý (20,7 m²). Veľká je aj spálňa (približne 16,2 m²) a na ňu nadväzujúca šatňa (približne 6 m²). Praktická kuchyňa nadväzuje na obývací priestor smerom do predsiene (9,7 m²). Z nej vstúpite do kúpeľne (1,8 m²) s vaňou a plynovým kotlom a na samostatnú toaletu so závesným WC (1 m²).
Do bytu môžete začať ihneď užívať bez potreby akýchkoľvek úprav. Pre budúcnosť majiteľ plánuje modernizáciu kúpeľne a WC alebo podlahov v izbách (pod kobercom v spálni sú pekné parkety, ktoré by sa dali renovovať).
Ak je však niečo skutočne vynikajúce, potom je to lokalita. Priamo cez ulicu nájdete cyklotrasu pozdĺž Rokytky, pár ulíc ďalej je vstup do stanice metra Vysočanská, na opačnej strane poliklinika Medicon a o kúsok ďalej galéria Harfa. Ak sa rozhodnete bývať v tejto časti Prahy 9, čaká vás veľa prírody na prechádzky alebo jazdu na bicykli či korčuliach – park Podviní, cyklotrasou pozdĺž Rokytky do parku Zahrádky, ku Kyjskému a Počernickému rybníku alebo napríklad až do Úval. Na opačnú stranu sa dá naopak rýchlo pripojiť na cyklotrasu pozdĺž Vltavy. Centrum Prahy je vzdialené len niekoľko kilometrov vzdušnou čiarou.
Viac informácií u realitnej kancelárie, vrelo odporúčame. Poplatky a služby vo výške xx,- €.
Elektrina a plyn na nájomníka. Vratná kaucia vo výške 2 nájmov, provízia 1 nájom + DPH.
Číslo evidencie: 1156 Poplatky a služby vo výške xx,- €. Elektrina a plyn na nájomníka. Vratná kaucia vo výške 2 nájmov, provízia 1 nájom + DPH. Trieda energetickej náročnosti budovy: G - Mimoriadne nehospodárna podľa vyhlášky č.264/2020 Zb. vlastníctvo: Osobný druh objektu: Tehlový stav objektu: Veľmi dobrý umiestnenie objektu: Tichá časť obce úžitková plocha (m²): 56.9 číslo podlažia v objekte: 5 počet podlaží objektu: 7 celková podlahová plocha (m²): 2