Realitná kancelária VITA ESTATES ponúka na predaj strategick

Realitná kancelária VITA ESTATES ponúka na predaj strategicky situovaný objekt v centre mesta Bánovce nad Bebravou, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre developera alebo investora hľadajúceho projekt s jasným potenciálom zhodnotenia.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výbornou dostupnosťou a dobrou viditeľnosťou, čo z nej robí atraktívnu investíciu z hľadiska rezidenčného aj komerčného využitia.
Technické a výmerové parametre
Zastavaná plocha: 347 m²
Celková podlahová plocha objektu: 900 m²
Výmera pozemku: 1 108 m²
Lokalita: centrum mesta
Rovinatý terén s bezproblémovým prístupom
Projekt a možnosti využitia
K objektu je vypracovaný a schválený projekt prestavby na:
7 bytových jednotiek
1 obchodný / komerčný priestor
Projekt je možné upraviť podľa vlastných predstáv a investičnej stratégie, čím sa otvára priestor pre optimalizáciu dispozícií či zmenu funkčného využitia.
Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre:
developerský projekt menšieho bytového domu
kombináciu bývania a podnikania
investičné bývanie s následným prenájmom
administratívne alebo komerčné účely
Stav objektu
Budova je pripravená na rekonštrukciu a disponuje:
betónovými podlahami
podrezanými stenami (izolácia proti vlhkosti)
napojením na všetky základné inžinierske siete:
elektrina
mestský vodovod
kanalizácia
Technický stav umožňuje pokračovanie stavebných prác bez rozsiahlych demolačných zásahov.
Lokalita
Centrum mesta Bánovce nad Bebravou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, stabilný dopyt po bývaní aj komerčných priestoroch a dobrú dopravnú dostupnosť. Lokalita má dlhodobý investičný potenciál a perspektívu ďalšieho rozvoja.
Cena nehnuteľnosti:
330 000 €
📞 Kontakt – VITA ESTATES 0917 409 103 📧 [email protected]
V prípade záujmu o projektovú dokumentáciu, detailnejšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
VITA ESTATES – profesionálny partner pre developerské a investičné projekty.