Uvedená cena je kompletná vrátane provízie a právneho servisu,

Uvedená cena je kompletná vrátane provízie a právneho servisu,

Nabízime na predaj radový rodinný dom v tichej časti obce Dolní Rychnov, ulica Černý Vrch, s úžitkovou plochou 144 m² a samostatnou dvojgaráží veľkosti 52 m² na vlastnom pozemku.
Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb.
Dom je poschodový a kompletne podsklepený. V suteréne sa nachádza priestranná pivnica s kotolňou, kde je umiestnený plynový kotol, a dostatok miesta na uskladnenie. Prízemie ponúka praktické riešenie dispozície - kuchyňa, obývačka, spálňa so vstupom na balkón s výhľadom do záhrady a kúpeľňu.
V prvom poschodí nájdete ďalšiu spálňu, šatník, izbu so vstupom na balkón, kúpeľňu a miestnosť, ktorú možno využiť napríklad ako druhú kuchyňu alebo pracovňu.
Technický stav domu zodpovedá veku budovy,
však v roku 1995 došlo k výmene strešnej krytiny (šindľa) a zároveň boli namontované plastové okná.\nDom je pripojený na verejný vodovod aj kanalizáciu. Na pozemku za domom sa nachádza samostatná dvojgaráž s elektrickým pripojením,
dodatočne prístrešky a altánok ideálny pre posedenie s rodinou či priateľmi.\Veľkou výhodou je tiež ovocný sad za garážami,
ktorý je súčasťou predaja\a ponúka ďalšie miesto pre relaxáciu alebo záhradkárčenie.\Obec Dolní Rychnov plynulo nadväzuje na okresné mesto Sokolov,
čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti.\Pripojenie na diaľnicu D6 je vzdialené len 6 minút jazdy autom,
čo oceníte pri každodennom dochádzaní do práce. Nehnuteľnosť možno financovať hypotékou,
s čím vám radi pomôžeme.
S ohľadom nato,
že pred zaradením do ponuky nebol vydaný PENB,
táto nehnuteľnosť v súlade s platným zákonom patrí do energetickej triedy G.