Prodej prostorného domu (2x 4+kk) s potenciálem pro bydlení

Prodej prostorného domu (2x 4+kk) s potenciálem pro bydlení i podnikání, Lhota pod Kosířem Hledáte dům, který se přizpůsobí vašim plánům? Tato nemovitost v Lhotě pod Kosířem nabízí vzácnou kombinaci velkorysého prostoru, klidu a variability využití. Ať už hledáte zázemí pro velkou rodinu, kombinaci bydlení s vlastním podnikáním, nebo investiční příležitost s výnosem z pronájmu, tento dům splní vaše očekávání. Hlavní přednosti domu: • Dispozice 2x 4+kk: Dvě samostatné bytové jednotky (každá cca 100 m²) se společným vstupem. • Variabilita: Ideální jako dvougenerační dům, sídlo firmy s kancelářemi nebo kombinace vlastního bydlení a pronájmu. • Úspora a komfort: Celý dům je zateplený. Horní patro bylo dostavěno před 15 lety a je vybaveno podlahovým vytápěním, spodní patro využívá radiátory. • Flexibilní vytápění: K dispozici je kondenzační plynový kotel i zplynovací kotel na dřevo – můžete si zvolit nejúspornější variantu. • Zázemí: Dům je celopodsklepený, zahrnuje garáž a další dvě parkovací místa pod pergolou.
Zahrada s duší a absolutní klid: Pozemek je kompletně oplocený, přičemž betonový plot v přední části zajišťuje naprosté soukromí. Dominantou je nádherná, udržovaná zahrada s ovocnými stromy a vlastní studnou. K relaxaci slouží dřevěný altán, který přímo vybízí k vybudování venkovní kuchyně nebo grilovacího zázemí.
Nemovitost se nachází mimo hlavní komunikaci v tiché a klidné slepé ulici, kde vás nebude nic rušit. Jen pár kroků od domu začínají lesy, což z místa dělá oázu klidu pro milovníky přírody a bezpečné útočiště pro děti.
Lokalita a dostupnost: Lhota pod Kosířem je vyhledávanou lokalitou díky své atmosféře a perfektnímu spojení: • Olomouc: 25 km (cca 20 min pohodlné jízdy) • Prostějov: cca 20 min
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizace je v obci v plánu k realizaci cca do 2 let. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a ihned k nastěhování.
Více informací o technických detailech a možnostech využití vám rád/a představím na osobní prohlídce. Kontaktujte mě pro domluvení termínu. Poznámka k ceně: Uvedená kupní cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře a náklady na kompletní právní servis.
ev.č.: 1162 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 150 užitná plocha (m2): 200 plocha parcely (m2): 884 počet podlaží objektu: 2