Predaj priestranného rodinného domu (2x 4+KK) s potenciálom pre bývanie aj podnikanie

Hľadáte rodinný dom, ktorý sa prispôsobí Vašim plánom? Táto nehnuteľnosť v Lhote pod Kosířem ponúka vzácnu kombináciu veľkorysého priestoru, pokoja a variability využitia. Či už hľadáte zázemie pre veľkú rodinu, kombináciu bývania s vlastným podnikaním alebo investičnú príležitosť s výnosom z prenájmu, tento dom splní Vaše očakávania. Hlavné prednosti domu:
• Dispozícia 2x 4+KK: Dve samostatné bytové jednotky (každá cca 100 m²) so spoločným vstupom.
• Variabilita: Ideálny ako dvojgeneračný dom, sídlo firmy s kanceláriami alebo kombinácia vlastného bývania a prenájmu.
• Úspora a komfort: Celý dom je zateplený. Horné poschodie bolo dobudované pred 15 rokmi a je vybavené podlahovým kúrením, dolné poschodie využíva radiátory.
• Flexibilné kúrenie: K dispozícii je kondenzačný plynový kotol aj drevený plynovákový kotol – môžete si vybrať najúspornejšiu možnosť.
• Zázemie: Dom má celý podzemný priestor vrátane garáže a ďalších dvoch parkovacích miest pod pergolou.
Záhrada s dušou a absolútny pokoj: Pozemok je úplne oplotený pričom betónový plot v prednej časti zabezpečuje úplnú súkromnosť. Dominantou je nádherná udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a vlastnou studňou. Na relax slúži drevený altánok priamo nabádajúci k vytvoreniu vonkajšej kuchyne alebo grilovacieho zázemia.
Nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlavných ciest v tichej a pokojnej slepej ulici kde Vás nič nevyruší. Len niekoľko krokov od domu začínajú lesy čo robí miesto oázou pokoja pre milovníkov prírody a bezpečným útočiskom pre deti.
Lokalita a dostupnosť: Lhota pod Kosířem je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej atmosfére a dokonalému spojeniu:
Olomouc: 25 km (cca 20 minút pohodlnej jazdy)
Prostějov: cca 20 minút
Dom je pripojený na obecný vodovod kanalizácia v obci je plánovaná k realizácii približne za dva roky Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave okamžite obýva-
teľná Viac informácií o technických detailoch možnostiach využitia Vám rád predstavím pri osobnej obhliadke Kontaktujte ma kvôli dohodnutiu termínu Poznámka k cene Uvedená kúpna cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárie ani náklady na kompletný právny servis
eferenčné číslo: 1162 trieda energetickej náročnosti budovy G Mimoriadne nehospodárna podľa vyhlášky č.264/2020 Zb poloha objektu Radový druh objektu Cihlový stav objektu Veľmi dobrý typ domu Poschodový veľkosť viac ako päť izieb zastavaná plocha (m²): 150 úžitková plocha (m²): 200 plocha pozemku (m²): 884 počet podlaží objektu dve