Včetně odměny RK a právního servisu, Prodej domu v centru Če

Včetně odměny RK a právního servisu, Prodej domu v centru České Lípy – ideální kombinace bydlení a podnikání
Nabízíme k prodeji jedinečný dům v samotném centru Česká Lípa, v klidné ulici Klášterní. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s možností pasivního příjmu.
Dům nabízí variabilní využití – v přízemí se nachází nebytové prostory se samostatným vstupem, ideální pro kancelář, služby či jiné podnikání. Obytná část domu je řešena jako prostorný atypický mezonetový byt s obytným podkrovím.
Dispozice a popis nemovitosti:
Přízemí (nebytové prostory):
- kancelář s kuchyňským koutem - WC - malý zastřešený dvorek - tři místnosti v zadní části domu patřící k bytu (jedna z nich je technická) - vstupní chodba do obytné části
1. nadzemní podlaží:
- prostorný obývací pokoj - ložnice se vstupem na terasu ve vnitrobloku - kuchyň se vstupem na terasu - 2× WC - komora
2. nadzemní podlaží:
- dva pokoje aktuálně po kompletní rekonstrukci - koupelna s vanou a WC
Půda:
- dva menší pokojíčky (jeden s elektrickým přímotopem)
Technické informace:
- užitná plocha: 300 m² - dispozice bytu: 6+1 s terasou - vytápění: plynový kotel - napojení na vodovod a kanalizaci - střešní krytina: tašky značky Bramac - okna a dveře: nová, dřevěná - podlahy: původní dřevěné, plovoucí podlahy a dlažba
Další výhody:
- atraktivní poloha v centru města - možnost kombinace bydlení a podnikání - potenciál pravidelného příjmu z pronájmu nebytových prostor - terasa orientovaná do klidného vnitrobloku - možnost pronájmu parkovacích míst v blízkosti domu
Cena: 7 700 000 Kč
Dům díky svému atypickému uspořádání a velkorysému prostoru nabízí široké možnosti využití. Pro plné docenění jeho potenciálu doporučujeme osobní prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme.
PENB je ve fázi zpracování, proto je uvedena energetická třída G. Ev. číslo: 26440. Energetický štítek: G