Prodej, byty/3+1, 68 m2, Komenského 598, 69144 Lednice, Břec

Prodej, byty/3+1, 68 m2, Komenského 598, 69144 Lednice, Břeclav [ID 80790]
Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 68 m², nacházející se ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v obci Lednice.
Byt dříve prošel rekonstrukcí, nyní je v udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro nové majitele, kteří si chtějí bydlení upravit podle vlastních představ. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, dvě samostatné ložnice, kuchyni, spíž, koupelnu a oddělené WC. Díky střešním oknům je byt příjemně prosvětlený po celý den.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, komfort v letních měsících zvyšuje klimatizační jednotka. K bytu náleží sklep a vlastní vyhrazené parkovací místo, což je v této lokalitě významná výhoda. Byt se prodává částečně vybavený.
Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 6 400 Kč. Termín předání je na vzájemné dohodě.
Lednice patří mezi nejvyhledávanější lokality jižní Moravy – nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství restaurací a kaváren a především jedinečné okolí zapsané na seznamu UNESCO. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dlouhodobého či rekreačního pronájmu.
V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím.
Cena: 4 142 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 6370
Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Podlaží: 3 Podlaží celkem: 3 Užitná plocha: 68 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Kanalizace: veřejná kanalizace
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 6m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ano Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.04.2026 Rok kolaudace: 2000 Rok rekonstrukce: 1995