Hledáte dům s atmosférou, možností vlastní rekonstrukce nebo

Hledáte dům s atmosférou, možností vlastní rekonstrukce nebo zajímavou investici? Nabízíme rodinný dům v původním, udržovaném stavu v oblíbené a klidné části Hlučína – Rovniny, s výbornou dostupností do Ostravy (pouze 12 km). Nemovitost je aktuálně využívána jako stylové retro ubytování přes Booking, kde dosahuje přibližně 70% obsazenosti. Nový majitel tak může plynule pokračovat v krátkodobých pronájmech nebo si dům upravit dle vlastních představ k rodinnému bydlení. Dispozice domu V přízemí se nachází: vstupní hala, ložnice, obývací pokoj, samostatná kuchyně se spižírnou, koupelna s WC.
Velkou výhodou je možnost propojení kuchyně s obývacím pokojem do jednoho moderního otevřeného prostoru, jak napovídají připravené vizualizace.
V patře najdete: menší pokoj nad vstupní verandou, další 2 samostatné pokoje, 2 podkrovní prostory s okny, které by šlo využít jako šatna nebo herna, pracovna, relax zóna nebo jakýkoliv úložný prostor (rozměry: 4,6 × 2,2 m, 7,1 × 2,1 m.)
Technické informace a vybavení: venkovní prostor monitorován kamerovým systémem, možnost sledování kamer přes mobilní telefon, dostatek parkovacích míst
Lokalita Hlučín – Rovniny patří mezi velmi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti do Ostravy. Velkým benefitem je blízkost oblíbené Hlučínské štěrkovny, která prošla revitalizací a dnes patří mezi vyhledávaná místa pro letní rekreaci, sport i odpočinek. V okolí se nachází: Ostrava hlavní nádraží – 8,5 km, Autobusové nádraží Ostrava – 13 km, ZOO Ostrava – 13 km, Ostrava-Svinov – 15 km, Národní kulturní památka Dolní oblast Vítkovice – 15 km, Letiště Leoše Janáčka Ostrava – 32 km.
Dům nabízí zajímavou kombinaci bydlení, podnikání a investičního potenciálu. Díky své dispozici a lokalitě je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro pokračování v úspěšném krátkodobém pronájmu.
ev.č.: 8526 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 103 užitná plocha (m2): 191 plocha parcely (m2): 818 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 818