Administratívna budova v Brne-juh v Horných Heršpiciach vo veľmi žiadanej a frekventovanej…

Na prenájom je k dispozícii krásna kancelária s celkovou rozlohou 40 m² úžitkovej plochy. Ďalej sa dá prenajať aj väčšie celky, konkrétne:
• Kancelária 1 – rozloha 40 m²
• Kancelária 2 – rozloha 60 m²
• Kancelária 3 – rozloha 80 m²
• Kancelária 4 – rozloha 135 m²
• Kancelária 5 – rozloha 200 m²
• Kancelária 6 – rozloha 335 m².
Veľkou výhodou je veľká variabilita priestoru, možnosť prenájmu častí celku od 40 m² úžitkovej plochy (dvoch kancelárií), pozri plánik. Je teda možné prenajať si napríklad: • 40 m², 60 m², 80 m², 100 m² atď., až do maximálnej veľkosti kancelárie s rozlohou až **335** metrov štvorcových. Sadrokartónové priečky medzi kanceláriami môžu byť upravené (nájomca ich upraví na vlastné náklady so súhlasom prenajímateľa).
Pre aktuálnu obsadenosť viac informácií poskytneme telefonicky. (označenie na priloženom pôdoryse nezodpovedá skutočnosti, pôdorys slúži len ako orientačný.)
Všetky kancelárie sú klimatizované s vlastnou novou inštalovanou jednotkou, všetko plne funkčné, nové úsporné LED osvetlenie, pred nasťahovaním budú kancelárie natreté a budú namontované nové žalúzie.
Vlastník intenzívne pracuje na zabezpečení vyššieho štandardu údržby celej budovy.
K dispozícii WC (2 x 2 metre), serverovňa, oddychová zóna, nová kuchynka podľa dohody s budúcimi nájomcami.
Budova prešla v roku **2015** rekonštrukciou vrátane zateplenia strechy a vonkajšieho obvodového plášťa boli inštalované nové plynové kondenzačné kotly úsporné LED svietidlá atď.. Výsledkom je energetická trieda C.
Vlastník je otvorený diskusii o detailoch a možnostiach prenájmu a všeobecne je veľmi ústretový voči nájomcom a preferuje vytváranie dlhodobých obchodných vzťahov.
K dispozícii parkovacie miesta pred aj za budovou oproti cez ulicu sa nachádza rozsiahle verejné parkovisko bez poplatkov či iných obmedzení.
Výjazd na diaľnicu D1 vzdialenosť **500 metrov** pešo cca **3 minúty** chôdze ku zastávke električky v pešej vzdialenosti nákupné centrum a veľmi obľúbená jedáleň pre náročnejších tiež blízko známa reštaurácia atď..
Celkovo ide o polohu objektu v zaujímavej lokality vhodnej pre ďalší rozvoj mesta.
Na výber od **1. júna** alebo inokedy po vzájomnej dohode (možno skôr alebo neskôr) možnosti okamžitej prehliadky priestorov všetky priestory sú vyprázdnené ale môžeme dodať nábytok majiteľa ak bude potrebné pri cene nájmu sa pripočítajú zálohové platby za energie kúrenie rozpočíta podľa podlahovej plochy všetkých miestností Vlastník má platnú licenciu DPH konkrétnejšie podmienky dohodnuté individuálne podľa veľkosti priestoru či ďalších okolností províziu za sprostredkovanie platí nájomca Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti či termíne prehliadky nás neváhajte kontaktovať uveďte prosím stručné informácie o vás vašej spoločnosti čím sa zaoberáte kedy by ste chceli nasťahovať budeme vás obratom kontaktovať kvôli ďalšiemu stretnutiu teším sa na spoluprácu prajem pekný deň spoločnosť TYRKYS REAL sro