Prezentuję Państwu budynek administracyjny w dzielnicy

Prezentuję Państwu budynek administracyjny w dzielnicy Brno-jih w Górnych Heršpicach, w bardzo poszukiwanej i ruchliwej lokalizacji, będącej częścią nowo powstającego wielofunkcyjnego kompleksu Siko.
Do wynajęcia dostępne są pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni użytkowej 335 m², obejmujące powiązane pokoje biurowe o powierzchniach od 20 m² przez 40 m² aż do 60 m².
Następnie można wynająć mniejsze jednostki, konkretnie:
Biuro 1 – powierzchnia 40 m²
Biuro 2 – powierzchnia 60 m²
Biuro 3 – powierzchnia 80 m²
Biuro 4 – powierzchnia 135 m²
Biuro 5 – powierzchnia 200 m²
Biuro 6 – powierzchnia 335 m²
Dużą zaletą jest duża elastyczność przestrzeni, możliwość wynajmu części całości już od 40 m² powierzchni użytkowej (dwóch biur) patrz plan zdjęciowy. Można więc wynająć 40 m² + 2,80 m² + 2,100 m² itd. - aż do 335 m² powierzchni biur. Ścianki gipsowo-kartonowe między biurami można dostosować (wynajmujący pokrywa koszty po uzyskaniu zgody wynajmującego). Aktualne obłożenie budynku można uzyskać telefonicznie. (oznaczenia na załączonym rzucie nie odpowiadają rzeczywistości, rzut ma charakter poglądowy)
Wszystkie biura są klimatyzowane z własnymi nowymi jednostkami, wszystko w pełni funkcjonalne, nowe oszczędne oświetlenie LED, przed wprowadzeniem się biura zostaną przemalowane i zamontowane nowe żaluzje. Właściciel intensywnie pracuje nad zapewnieniem wyższego standardu utrzymania całego obiektu.
Dostępna toaleta 2 x 2, serwerownia, strefa relaksu, nowa kuchnia, wszystko zgodnie z ustaleniami z przyszłymi najemcami.
Budynek przeszedł w roku 2015 modernizację wraz z ociepleniem dachu i elewacji zewnętrznej, zainstalowano nowe gazowe kotły kondensacyjne, oszczędne oświetlenie LED itp. W efekcie klasa energetyczna wynosi C.
Właściciel jest otwarty na negocjacje dotyczące szczegółów i możliwości wynajmu oraz ogólnie bardzo przyjazny dla najemców i preferuje budowanie długoterminowych relacji biznesowych.
Dostępne miejsca parkingowe przed i za budynkiem, naprzeciwko znajduje się duże publiczne parkingi bez opłat i innych ograniczeń.
Wyjazd na drogę ekspresową D1 w odległości 500 metrów, 3 minut pieszo do pętli tramwajowej, w odległości spaceru centrum handlowe i bardzo popularna restauracja. Dla bardziej wymagających w pobliżu znajduje się również znana restauracja i inne. Ogólnie lokalizacja budynku jest atrakcyjna ze względu na rozwój okolicy.
Dostępne od 1.6.2026, ewentualnie według ustaleń (można wcześniej lub później) możliwe są natychmiastowe wizyty, do ceny czynszu doliczane są zaliczki na media, ogrzewanie rozliczane według powierzchni podłogi. Pomieszczenia są opróżnione, istnieje możliwość wyposażenia pomieszczeń meblami właściciela.
Właściciel jest płatnikiem VAT, konkretne warunki najmu podlegają uzgodnieniu w zależności od wielkości pomieszczenia i innych okoliczności.
Prowizję za pośrednictwo płaci najemca.
Nie wahajcie się skontaktować z nami w celu uzyskania dalszych informacji dotyczących nieruchomości i terminu wizyty. Proszę podać krótką informację o sobie i swojej firmie, czym się zajmujecie i kiedy chcielibyście się wprowadzić. Natychmiast się z Państwem skontaktujemy w celu umówienia spotkania.