Ponukujeme na predaj výnimočný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii

Ponukujeme na predaj výnimočný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v pokojnej a žiadanej lokalite obce Dobroslavice, na ulici 27. apríla.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pohodlného rodinného bývania, viacgeneračného využitia aj zaujímavú investičnú príležitosť. Vďaka premyslenej dispozícii ju možno použiť až ako tri samostatné bytové jednotky, pričom každá má vlastný merací systém energií.
Rozloženie domu: 2 × 2+kk + priestranná hala + 2 samostatné izby vo vnútornom poschodí. Dom má dve nadzemné podlažia a prakticky riešené medziposchodie, ktoré ponúka široké možnosti využitia - napríklad ako menšia garsoniéra, kancelária alebo zázemie pre prácu z domu. Súčasťou domu je tiež rozsiahly suterén s garážou a technickým zázemím.
Na prvom nadzemnom podlaží nájdete celkovú podlahovú plochu 121,10 m² vrátane vstupnej haly, schodiska a priestoru vo vnútornom poschodí. Samostatná bytová jednotka v prízemí ponúka obytnú plochu 80,69 m² a navyše priestrannú terasu veľkosti 24,36 m², ideálnu na každodenný relax. Dispozícia zahŕňa tri izby, modernú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi a kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovacím kútom.
Vo druhom nadzemnom podlaží sa nachádza ďalšia samostatná bytová jednotka s podlahovou plochou 85,82 m² doplnená vstupnou chodbou. Byt je riešený ako priestranný 2+kk s jednou spálňou a veľkorysou kúpeľňou s vaňou aj sprchovacím kútom. Samozrejmosťou je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi.
Suterén domu ponúka niekoľko praktických miestností prístupných buď z garáže alebo zo záhrady. Nájdete tu dostatok úložného priestoru, technické zázemie aj priestor pre hobby alebo dielňu. Súčasťou je tiež priestranná garáž s automatickými vrátami rovnako ako vstupná brána na pozemok s diaľkovým ovládaním.\nZastavaná plocha domu činí 187 m² , záhrada a pozemok o veľkosti 828 m² poskytujú dostatok miesta pre oddychovanie parkovanie i rodinné aktivity . Celková rozloha pozemku je 𝘌 m² .
Nechýba príjemné vonkajšie posedenie s terasou ideálne pre grilovanie trávenie voľného času . Vykurovanie je riešené plynovým kotlom s radiátormi podlahovými kúrením možnosť kombinácie automatickým kotlom na pelety . V časti medziposchodia (garsoniéra / kancelária ) je vykurovanie elektrické .
Energetická náročnosť budovy zodpovedá triedy C .
Obec Dobroslavice ponúka príjemné a pokojné bývanie vynikajúcou dostupnosťou do Ostravy , kam sa dostanete behom niekoľkých minút priamo v obci sa nachádzajú obchod i reštaurácia ďalšie základne občianske vybavenie v dosahu jazdy potom nájdete materské i základne školy milovníci prírody ocenia tiež blízkosť Hlučínskej jazerá ktorá ponúka široké možnosti športového rekreačného vyžitia okolie je ideálne pre cyklovýlety prechádzky rodinou aktivitami Financovanie hypotékou vám rád zabezpečíme prostredníctvom overených partnerov financovania Hypotéka viac informácií získate kliknutím sem Viac fotografií radi zašleme na požiadanie Portáli Bazoš umožňuje uverejniť maximálne fotografie Teším sa spoločnú prehliadku