Investiční příležitost s výnosem 9,1 % p.a. – Zavedená chalu

Investiční příležitost s výnosem 9,1 % p.a. – Zavedená chalupa v Orlických horách, 15 lůžek
- Hrubý roční výnos 1 093 000 Kč s doložitelnou historií z let 2023–2025. - Zavedený byznys k okamžitému převzetí – perfektní hodnocení 5.0/5 a stálá klientela. - Zajištěný růst hodnoty nemovitosti – plánovaný nový ski areál Mladkov Petrovičky přímo přes kopec.
Přestaňte kupovat pasivní rekreační objekty závislé na sněhové nadílce. Nabízíme plně fungující a ziskový ubytovací byznys ve Vlčkovicích v Orlických horách. Nemovitost je díky zastřešenému vyhřívanému bazénu a finské sauně imunní vůči výkyvům zimního počasí a drží si nadstandardní obsazenost po celý rok. Kupujete hotový produkt: od vybavených 4 ložnic přes hernu s fotbálkem až po dětské venkovní hřiště na prostorné zahradě.
Technická data a investiční čísla
- Hrubý roční výnos: průměr 1 093 000 Kč (kompletní čísla za poslední 3 roky k nahlédnutí). - Kapacita: 15 lůžek ve 4 samostatných ložnicích, 2x koupelna. - Vytápění: Podlahové vytápění v přízemí + vnitřní krb, el. přímotopy - Pozemek: Oplocená zahrada s parkovištěm, slunečními kolektory a tepelným čerpadlem pro ohřev bazénu. - Kanalizace: Jímka
Lokalita a dostupnost Klidná poloha na okraji obce Vlčkovice s dojezdovou vzdáleností k hlavním turistickým tahákům:
- Sport areál České Petrovice (8 km): Celoročně fungující resort, atrakce pro děti. - 15 minut jízdy na Dolní Moravu (Stezka v oblacích, visutá lávka) nebo do skiareálu Červená Voda. - 10 minut k přehradě Pastviny (letní sezóna).
Domluvte si prohlídku a přijeďte se podívat, jak vypadá investice, která dává smysl.
Jestliže vás tato nabídka zaujala, ozvěte se a zašlu vám odkaz na webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací.
Hezký den a ať se vám daří, Honza Jelínek
ev.č.: 0041 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Okraj obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 101 užitná plocha (m2): 135 plocha parcely (m2): 1277 počet podlaží objektu: 2