Продається унікальний житловий кутовий будинок, який знаходиться в абсолютному центрі…

Продається унікальний житловий кутовий будинок, який знаходиться в абсолютному центрі Угерске-Градіште, прямо на площі Масарика, поруч із головною поштою, у самому серці історичної частини міста. Це одна з найжвавіших і найбільш помітних локацій у місті, де довгостроково зосереджуються комерційні, громадські та туристичні заходи, а тисячі людей проходять тут щодня. Нерухомість у цій частині площі з'являється на ринку виключно рідко. Пропозиція подібних об'єктів дуже обмежена, і для багатьох зацікавлених це можливість, яка виникає лише раз у житті. Саме положення в поєднанні з характером будинку забезпечує довготривале збереження вартості та високий інвестиційний потенціал. Будинок наразі частково використовується для комерційних цілей. На першому поверсі знаходиться заклад послуг та квітковий магазин. Верхній поверх готовий до реконструкції, що дозволяє новому власнику повністю використати потенціал нерухомості та адаптувати його відповідно до власних уявлень - будь то офісні приміщення, житлові одиниці, майстерні студії гастрономія або поєднання бізнесу та проживання. До складу нерухомості також входять незайняті офісні та складські приміщення, які пропонують додаткові можливості розширення зміна планувань чи поступового розвитку об'єкту Завдяки цьому будинок підходить як для збереження поточних комерційних активностей так і для довгострокового інвестиційного використання Загальна забудована площа та дворик будинку становлять приблизно 297 м² Корисне використання становить близько 450м² з можливістю розширення продовольчим надбудовою Об'єкт підключений до всіх інженерних мереж - електроенергії газ води каналізацію Завдяки своїй винятковій місцевості безпосередньо на площі високій видимості обмеженій пропозиції подібної нерухомості широким можливостям використання цей будинок представляє стабільну престижну перспективну інвестицію яка зберігає свою вартість але має потенціал її подальшого розвитку Для отримання додаткової інформації про технічний стан будинку його фонди можливості використання звертайтеся до ріелтора Вся проектна документація доступна для ознайомлення Огляди можливі після попередньої домовленості