Ew. nr 01611 Inwestycyjny zestaw o dochodowej strukturze.

Ew. nr 01611 Inwestycyjny zestaw o dochodowej strukturze. Mašov u Turnova.
Oferujemy na sprzedaż trzy nieruchomości w jednej lokalizacji – dom jednorodzinny, mniejszy dom (chatę) oraz działkę budowlaną. Zestaw umożliwia natychmiastowe wykorzystanie i dalszy rozwój bez konieczności znaczących inwestycji początkowych.
Lokalizacja na granicy Czeskiego Raju zapewnia stabilne zapotrzebowanie na krótkoterminowe i długoterminowe zakwaterowanie.
Struktura przynosząca ekonomiczny sens:
1) Dom jednorodzinny – więcej jednostek w jednym obiekcie (318 m²) – możliwość podziału nawet na 3 niezależnie użytkowe części (piwnica / główne mieszkanie / górne piętro),
– pierwsze piętro – mieszkanie 2+kk (salon z aneksem kuchennym i kominkiem, pokój/gabinet, łazienka, pomieszczenie techniczne, taras 26 m² z widokiem na krajobraz),
– drugie piętro – przestrzeń dla kolejnej jednostki mieszkalnej (2 pokoje, garderoba, łazienka, balkon 4 m²),
– piwnica: możliwość wykorzystania jako apartament / działalność gospodarcza / zaplecze,
– połączenie własnego mieszkania z wynajmem bez ograniczenia prywatności lub jako wielopokoleniowe zamieszkanie,
– niskie koszty eksploatacyjne (certyfikat energetyczny PENB A, ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna + panele słoneczne),
– bardzo dobry stan techniczny = minimalna potrzeba dodatkowych inwestycji i możliwość natychmiastowego wykorzystania lub wynajęcia.

2) Mniejszy dom / chata (45 m²) – pełnowartościowa konstrukcja odpowiednia do całorocznego zamieszkania, rekreacji oraz jako samodzielna jednostka generująca dochód,
– od razu możliwa do wykorzystania przez własne potrzeby lub wynajem (krótki i długi terminowy),
– układ funkcjonalny typu 2+1 z przytulnym charakterem,
– kominek wolnostojący, taras do siedzenia przed domem, piękne widoki na otaczający krajobraz,
– własne zaplecze sanitarne,
dwa wejścia → elastyczność użytkowania,
zagwarantowane media elektryczne i wodne wraz ze zbiornikiem septycznym,