Moderný dizajnérsky dom s veľkou záhradou 1 600 m², tromi terasami a možnosťou prístavby…

Ponuka k predaju architektonicky čistého a technologicky nadštandardne pripraveného rodinného domu v tichej časti obce Veľatice, len 10 minút od Brna.
Dom je ideálny pre klienta, ktorý hľadá kombináciu moderného dizajnu, kvalitných materiálov a zároveň investičného potenciálu do budúcnosti.
⸻
Základné parametre • Zabudovaná plocha: 84 m² • Úžitková plocha: 60 m² • Pozemok: 1 600 m² • Južná orientácia • Energetická náročnosť budovy: trieda A – mimoriadne úsporná • Parkovať možno až pre 4 vozidlá
Cihlový dom je konštrukčne pripravený na budúcu prístavbu ďalšieho podlažia (už pri výstavbe bolo rátať so spevnením a statickým riešením). Nový majiteľ si tak môže nehnuteľnosť v budúcnosti rozšíriť podľa svojich potrieb.
⸻\nArchitektúra a exteriér • Betónová obloženie napodobňujúce drevo • Neobvyklé matné čierne okná a dvere • Vstupné dvere na odtlačok prsta • Veľa francúzskych okien s elektrickými vonkajšími žalúziami • Tri terasy:
Hlavná terasa pri dome o rozlohe 55 m²,
Spodná terasa na svahu,
Priechodná zelená strecha slúžiaca ako horná terasa Na pozemku sa ďalej nachádzajú dva samostatné drevené záhradné domčeky, každý o veľkosti cca 20 m². Obe stavby majú vnútorný uzatvorený priestor a súvisiacu zakrytú časť (pergola), ktorá je ohraničená z troch strán. Tieto objekty môžu byť použité ako dielňa, sklad, chov zvierat alebo zázemie pre záhradnú techniku. Dom je orientovaný na juh - vďaka veľkým francúzskym oknám sa v zime prirodzene zohrieva slnkom. Zadná časť je zapustená do svahu, čo zabezpečuje príjemnú klímu v lete bez potreby klimatizácie (príprava na klimatizáciu však bola vykonaná).
⸻\Interiér a materiály • Smrek bio dosky po celom interiéri,
Podlahy z tuhej krytiny,
Veľkoformátové kúpeľňové obklady,
Príprava miestnosti na inštaláciu fínskej sauny,
Elektrické podlahové kúrenie,
Rekuperácia vzduchu,
Vodný filter s procesom regenerácie,
Dizajnové čierne keramické prepínače,
Osvetlenie Philips Hue s možnosťou zmeny farieb,
Elektricky vysúvacia televízia - možnosť úplného skrytia Každý detail domu bol riešený s dôrazom na kvalitu materiálov a modernej technológie.\nPozemok a možnosti do budúcna Veľkorysý pozemok o rozlohe 1600 m² ponúka široké možnosti ďalšieho využitia - záhrada, bazén, ďalšia stavba, rozšírenie obytnej plochy alebo investičný potenciál. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov ktorí chcú postupne prispôsobiť dom svojim predstavám Ideálna kombinácia súkromia pokoja rýchleho prístupu k mestu Lokalita Veľatice sú vyhľadávanou obcou v tesnej blízkosti Brna (cca 10 minút) Dom sa nachádza v tichej slepej ulici s minimálnym prevádzkom obklopen prírodu Ak hľadáte moderný dom s vysokým štandardom strategickou orientáciou v