Prodej, byty/2+kk, 85 m2, Dobrovského 646/9, Holešovice, 170

Prodej, byty/2+kk, 85 m2, Dobrovského 646/9, Holešovice, 17000 Praha 7 [ID 81787]
V exkluzivním zastoupení nabízíme výjimečný byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 85 m2 s jedinečnou atmosférou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Praha 7 – Letná, v ulici Dobrovského.
Byt zaujme především výjimečným propojením interiéru s venkovním prostorem, který v centru Prahy jen tak nenajdete. Dominantou bytu je prostorná terasa se zimní zahradou o celkové ploše 31,75 m², orientovaná do klidného zeleného vnitrobloku plného vzrostlých stromů. Toto místo nabízí absolutní soukromí, klid a ideální místo pro ranní kávu, relaxaci i večerní posezení s přáteli. Díky zimní zahradě je možné venkovní část využívat prakticky po celý rok.
Čistá podlahová plocha bytu je 53,45 m² a nabízí prakticky řešenou dispozici. Součástí je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice se vstupem do zimní zahrady a koupelny s vanou WC a bidetem, samostatné WC a prostorná vstupní chodba. K bytu dále náleží sklep o velikosti 2 m².
Interiér kombinuje příjemnou atmosféru klasického činžovního domu s moderním stylem bydlení. Velkou přidanou hodnotou jsou vysoké stropy, dostatek světla a klidná orientace bytu mimo ruch ulice.
Lokalita Letná patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází Stromovka i Letenské sady, kavárny, restaurace, obchody i kompletní občanská vybavenost. Samotné centrum Prahy je dostupné během několika minut.
Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost v mimořádně atraktivní lokalitě.
Samozřejmostí je zajištění nejvýhodnějšího financování týmem našich zkušených bankéřů a veškerý právní servis.

Cena: Připravujeme
Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 2 Podlaží celkem: 5 Užitná plocha: 85 Voda: dálkový vodovod Plyn: individuální Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: částečně
Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 120V, 230V Sítě: internet, satelit, kabelova televize, kabelové rozvody Doprava: MHD, autobus