Hledáte projekt, do kterého vložíte své srdce a vytvoříte do

Hledáte projekt, do kterého vložíte své srdce a vytvoříte domov přesně podle svých představ? V klidné obci Hrabětice na Znojemsku se otevírá výjimečná příležitost ke koupi rodinného domu, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Zapomeňte na kompromisy s cizím vkusem – zde máte k dispozici „čisté plátno“ o celkové rozloze parcely 650 m². Dispozice a obytný prostor
Aktuální dispozice domu odpovídá 3+1 s obytnou plochou cca 94,45 m². Dům má dva vstupy ze strany pozemku a je tedy na Vás který upřednostníte. Aktuální dispozice - dva samostatné pokoje, jeden průchozí pokoj a kuchyně s navazující jídelnou nabízí nevídané uspořádání. Součástí je také koupelna s toaletou, praktická spižírna a dvě zádveří. Rozsáhlé technické zázemí (cca 86,5 m²)
To pravé bohatství nemovitosti se skrývá v navazujících hospodářských a technických částech, které nabízejí nekonečné možnosti využití: • Dílna: Ideální prostor pro kutily a řemeslníky, který poskytuje klidné zázemí pro práci mimo hlavní obytnou část. • Velký sklad: Poslední budova na konci pozemku, která přímo vybízí k zamyšlení, zda z ní nevybudovat prostornou garáž s přímým vjezdem. • Kotelna: Dům byl dříve vytápěn kotlem na tuhá paliva. Pokud byste chtěli tuto kombinaci obnovit nebo kombinovat s moderními zdroji, máte k dispozici základ ve vlastní místnosti mimo domácnost. • Sklep: Tradiční sklepní místnosti jsou jako stvořené pro uchování potravin nebo pro tak důležitou životní tekutinu na jižní Moravě – víno.
Zahrada a pozemek Zahrada v Hraběticích je místem, kde si slunce díky skvělé orientaci užijete téměř po celý den. Na pozemku se nachází vlastní hloubená studna, která je neocenitelným zdrojem vody pro údržbu zeleně. Pozemek má přístup ze dvou stran. Hlavní vstup vede od domu, zatímco zadní přístup od zahrady je strategickou výhodou pro budoucí stavební práce, nájezd techniky nebo vybudování samostatného parkování.
Technické parametry a sítě Nemovitost je kompletně napojena na veškeré inženýrské sítě - elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizace jsou zavedeny přímo do objektu.
Lokalita a dostupnost Obec Hrabětice nabízí bezpečné a klidné rodinné bydlení. Svou orientací dům zaručuje soukromí a klid, přitom v rámci okresu Znojmo zůstáváte v pohodlném dosahu veškeré občanské vybavenosti.
Tento dům není jen stavba, je to příležitost vybudovat rodinné sídlo bez limitů. Přijďte se přesvědčit o jeho potenciálu osobně!
ev.č.: 0123 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Smíšená stav objektu: Před rekonstrukcí umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 241 užitná plocha (m2): 181 plocha parcely (m2): 650 počet podlaží objektu: 1