Dobrý deň, hľadáte úsporné investičné bývanie? Ponúkam na

Dobrý deň, hľadáte úsporné investičné bývanie? Ponúkam na predaj byt 1+kk o celkovej ploche 33 m², (začatie rekonštrukcie bytového jadra) nachádzajúci sa v atraktívnej časti mesta Brno, konkrétne v Žideniciach – Brno - Vinohrady na ulici Mutěnická. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť, a to nielen vďaka svojej výhodnej polohe, ale aj s ohľadom na jej rozvojový potenciál.
Byt sa nachádza vo treťom poschodí päťpodlažného panelového domu, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou čo zabezpečuje zhodnotenie nehnuteľnosti v nadchádzajúcich rokoch. Byt sa predáva súkromným vlastníctvom, na LV sa nevzťahuje žiadne obmedzenie, je možné ho ľahko previesť na nových majiteľov.
Židenice sú miestom, ktoré si získava stále rastúcu obľúbenosť medzi investormi aj rezidentmi a ponúka vynikajúcu dostupnosť verejnej dopravy, vrátane vlakových trás, autobusovej dopravy a mestskej hromadnej dopravy. Táto lokalita sa opakovane ukazuje ako atraktívna pre nájomníkov, najmä pre mladých profesionálov a študentov, čím sa zabezpečuje vysoký potenciál dlhodobého prenájmu. Ďalej existuje tu dobrá občianska vybavenosť a dostatok zelene v okolí, čo prispieva ku kvalite bývania.
Vlastné vybavenie nehnuteľnosti nie je súčasťou ponuky, čo dáva novému vlastníkovi možnosť upraviť interiér presne podľa svojich predstáv a požiadaviek. Ku bytu patrí aj pivničný priestor o rozlohe 1,2 m², ktorý poskytuje ďalší úložný priestor.
Počítaná mesačná réžia činí iba 2 950,– € vrátane fondu opráv (495,– €). Bytový dom nie je zaťažený žiadnym úverom, čím sa nezvyšujú mesačné náklady, teda ide o veľmi úsporné bývanie
S ohľadom na tieto faktory sa táto nehnuteľnosť stáva výnimočnou príležitosťou pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom návratnosti investície. Nadobudnutie tejto nehnuteľnosti sľubuje stabilný príjem z nájmu a rast hodnoty nehnuteľností v porovnaní s priemerom regionálneho trhu.
V prípade záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať.