Ev. č. 02573 ID 02573 Filip Hladiš & Explicit Reality Uherské Hradiště

Ev. č. 02573 ID 02573 Filip Hladiš & Explicit Reality
Ponukujeme na predaj moderný byt o dispozícii 2+kk v pokojnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou a príjemným pocitom súkromia. Byt sa nachádza v dome po kompletnej rekonštrukcii (2025/2026), čo prináša istotu kvalitného technického stavu aj dlhodobú hodnotu. Praktická dispozícia, kvalitné prevedenie a navyše priestranný podkrovný priestor dodávajú tomuto bývaniu pridanú hodnotu. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár aj mladú rodinu, ktorí hľadajú kombináciu moderného štandardu a tichého prostredia.
- dispozícia 2+kk, úžitková plocha 49 m² - druhé poschodie, podkrovie prístupné priamo z bytu – 107 m² - ku bytu patrí vlastný pivničný priestor nachádzajúci sa vo dvore - spoločný pivničný priestor 12 m², spoločná pergola 28 m² určená na posedenie vo dvore - parkovanie pohodlne na pozemku (najčastejšie vo dvore), prípadne aj pred domom; ku každému bytu prislúcha nezakrytá parkovacia stávka vo dvore
- tehlový dom hrúbky múru 40 cm, kompletná rekonštrukcia v roku 2025/2026 - energetická náročnosť: F - kúrenie podlahovým vykurovaním pomocou vyhrievacej rohože umiestnenej pod dlažbou v kúpeľni - plastové okná s trojitými sklami inštalované v roku 2025 - podlahy pokryté vinylom + betón vyrovnaný nivelačnou hmotou - pripravenosť na inštaláciu kuchynskej linky, kúpelňa vybavená obkladačkami, dlažbou a sanitárnym zariadením - vlastný plynový kondenzačný kotol + termostatické hlavice radiátorov - príprava pre klimatizáciu vonkajšie žalúzie video telefón
- veľmi pokojná lokalita s minimálnym hlukom a príjemnými susedmi -
do centra ľahko peši alebo autom dosiahnuteľné obchod COOP,
Pošta škôlka materská škola základná škola detské ihrisko reštaurácia plážové kúpalisko -
výnimočná dopravná obslužnosť – autobusová zástavka železničná stanica i prístup cez cestu
Líbi sa Vám táto nehnuteľnosť? Stretnime sa osobne na mieste ako dopadnete zavolajte mi alebo napíšte rád vám poskytnem všetky informácie až do posledného tehálika Chceli by ste aby som vás zastupoval pri predaji stačí ak mi napíšete som tu pre vás kedykoľvek kamkoľvek Teším sa na Vás :) Hladiš Reality Energetická náročnosť budovy: F Veľmi nehospodárna (ročná spotreba energie predstavuje približne 189 kWh/m²) Cena vrátane DPH vrátane všetkých poplatkov vrátane provízie vrátane právneho servisu