Nr ref. 02041 Nasza firma pośredniczy w sprzedaży bardzo

Nr ref. 02041 Nasza firma pośredniczy w sprzedaży bardzo interesującej nieruchomości inwestycyjnej we wsi Skorotice - Chlébské. Na działce o łącznej powierzchni 1 216 m² znajdują się dwa oddzielne budynki:
1) Byłe ośrodek wypoczynkowy Trzykondygnacyjny obiekt o powierzchni zabudowy ok. 360 m² i całkowitej powierzchni ok. 750 m² jest opróżniony, rozebrano starą przybudówkę z kotłownią i częścią techniczną oraz przygotowano go do remontu. Dla obiektu wydano ważne pozwolenie budowlane i opracowano dokumentację projektową przebudowy na pensjonat. Projekt aktualnie przewiduje:
obszerny apartament (ponad 140 m²) dla 8-12 osób wielofunkcyjną salę o powierzchni 125 m² piwniczkę win w suterenach (ponad 60 m2)
Główną zaletą jest możliwość dalszego zwiększenia pojemności noclegowej – na drugim piętrze można wybudować od 5 do 10 pokoi na powierzchni ponad 270 m2 zgodnie z zamierzeniem inwestora.
2) Dom jednorodzinny (4+pok., parter + piętro) Samodzielna nieruchomość o powierzchni zabudowy 168 m² (powierzchnia wewnętrzna: apartament dwupokojowy plus taras, część techniczna – łącznie powierzchnia użytkowa wynosi około 275mkw.) przeszła remont (nowe: ściany działowe, dach, instalacje wodne, kanalizacyjne i elektryczne, okna, klimatyzacja, ogrzewanie podczerwienią), który jest bliski ukończenia i może być szybko zakończony według własnego standardu użytkowania. Idealny jako miejsce zamieszkania właściciela lub zarządcy terenu albo jako samodzielna jednostka noclegowa.
Na terenie stworzono nową studnię wodną i przyłączenie wody do domu jednorodzinnego, kanalizacja deszczowa + szambo o pojemności 160 metrów sześciennych. Nowy przyłącze elektryczne wprowadzono do domu jednorodzinnego (nowe instalacje), gaz doprowadzony został do dużego budynku dostęp do posesji zarówno samochodami osobowymi jak ciężarowymi jest łatwy bezproblemowo Przyłączono nowe linie energetyczne do domu jednorodzinnego Możliwość parkowania samochodów osobowych jak również dostawczych wewnątrz posiadłości Działka oferuje połączenie utwardzonych przestrzeni zielonych odpowiednich na parkingi tereny rekreacyjne strefę relaksacyjną Nieruchomość nadaje się idealnie realizacji pensjonatu hotelu apartamentowego centrum odosobnienia bazy firmowej czy też połączonego projektu noclegowego Przedstawia idealną okazję dla inwestorów szukających szybkiego startu inwestycji z potencjałem wzrostu Inwestycyjny potencjał Dzięki połączeniu pojemności noclegowej sali wielofunkcyjnej możliwości rozszerzenia oferty nieruchomości oferuje atrakcyjne perspektywy dochodów Projekt pozwala rozpocząć działalność w mniejszej skali apartament sala imprezowa stopniowo rozbudowując bazę noclegową dodając kolejne pokoje na drugim piętrze Nawet przy konserwatywnym scenariuszu działalności krótkie pobyty weekendowe imprezy wynajmy firmowe po zakończeniu projektu możliwe osiągnięcie ciekawych obrotów konkretna ekonomia zależy od standardu wykończenia sposobu prowadzenia działalności stopnia obłożenia szczegółowe dane dokumenty dostępne są do wglądu Dodatkowe korzyści finansowe zapewnia obecny wynajem nieużytkowej części poddasza antenie firmy Cetin W pobliżu oferowanej nieruchomości znajduje się duży publiczny parking więcej niż dla pojazdów kolejnego miejsca postojowe przed budynkiem także oczywiście możliwy postój samochodów osobowych ciężarowych wewnątrz posiadłości Ogromny potencjał rozwoju okolicy Rezerwat przyrody Dolina Chlebskiego Potoku – kilometr Łąka nasza ognisko widok siedzenie – kilometr Salmofarm wędkarstwo rekreacyjne sprzedaż ryb – dwa kilometry Nedwiedice sklep restauracja piekarnia cukiernia pociąg trzy kilometry Zamek Pernstein trzy i pół kilometra Ośrodek narciarski Hodonin u Kunštátu sześć i pół kilometra Bystrzyca nad Pernstein jedenastu kilometrów Basen rozrywkowy park Dolni Rozinka piętnaście kilometrów Western City Sziklana dwadzieścia kilometrów Ośrodek narciarsko rowerowy Nowe Miasto Morawie trzydzieści kilometrów Autostrada D1 wyjazd Wielkie Bites trzydzieści pięć kilometrów Żdar nad Sazawą zamek kompleks sportowy czterdzieści dziewięć kilometrów Centrum Brna czterdziest pięć kilometrów Pole golfowe Kaskada Brno trzydzieści dwa km Korence fortytrzy trzy kwadranse cztery dziewiec km Swratka fortydziewięć kwadransów Cztery dziewiątki km Więcej informacji proszę śmiało kontaktować chętnie przeprowadzę przez obiektem Oferujemy korzystne rozwiązanie zakupu poprzez kredyt hipoteczny Obecny stan domu jednorodzinnego można obejrzeć wirtualnym spacerze Klasa energetyczna budynku: G - Bardzo nieefektywny energetycznie Cena zawiera prowizję dokumentację projektową