Predaj, byty/6 a viac, 223 m2, Nový Svet 701, 51246 Harrachov, Semily [ID 84494]

Predaj, byty/6 a viac, 223 m², Nový Svet 701, 51246 Harrachov, Semily [ID 84494]
V exkluznom komplexe Dolce Vita v Harrachove ponúkame priestranný horský apartmán o úžitkovej ploche 223 m² navrhnutý architektom s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť a dlhodobú hodnotu.
Interiér vznikol pod vedením architekta pána Ranného zo štúdia RANNÝ ARCHITECTS. Návrh vychádza z princípov modernej horskej architektúry – čisté línie prírodné materiály a dôraz na detail. Nábytok je riešený na mieru ako súčasť celkového konceptu.
Použité materiály a prvky: • bezfalcové dvere so skrytými zárubňami a magnetickými zámkami • drevené podlahy Planet Parket (séria TABACCO) s prírodnou olejovou úpravou vhodné pre podlahové kúrenie • krb v obytnej časti ktorý podtrhuje atmosféru priestoru
Kuchyňa: • na mieru od Poggenpohla • vstavané spotrebiče Siemens • riešenie navrhnuté pre každodenný chod
Kúpeľne: • Hansgrohe (Axor Raindance) • Duravit (Vero Air Pro S) • vstupný sprchovací kút a vaňa
Technológia: Apartmán je vybavený systémom Control4 ktorý umožňuje riadenie kúrenia osvetlenia zabezpečenia aj multimédií vrátane diaľkového prístupu samozrejmosťou je podlahové kúrenie a osvetlenie riešené svietidlami Delta Light.
Súčasťou nehnuteľnosti je terasa pivnica garážové státie a prístup ku spoločnej saune so schladením v priliehajúcom horskom potoku.
Užitná plocha nie je len číslo Je to priestor ktorý funguje bez obmedzenia - pre rodinu priateľov aj hostí
Harrachov ponúka celoročné využitie a stabilnú dopyt po ubytovaní čo umožňuje kombináciu vlastného užívania s možnosťou čiastočného prenájmu Nehnuteľnosť sa predáva za cenu €€€€€€€€€€$$$$
Pripojená dokumentácia obsahuje:
• Stavebnotechnický posudok
• Energetický certifikát budovy ENERGETICKÝ ŠTÍTEK B
• Katastrálne údaje o pozemku Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z týchto častí:
• Obytný dom postavený technológiou montovaného betónu /panelového domu/
na parcele registračnej čísle XXXXX katastrálneho územia Harrachov o rozlohe XXm² (pôdorys stavby cca XXm x YYm)
• Kôlňu /garážovú búdu/ na parcele registračnćho čísla ZZZZ katastrálneho územia Harrachov o rozlohe XXm² (pôdorys stavby cca XXm x YYm)
Predmetná nehnuteľnosť má tieto vlastnosti:
• Počet nadzemných podlaží tri NP - prízemie prvé poschodie druhé poschodie
• Počet podzemných podlaží jedno PP - suterén - pivnica orientovaná pozdĺž celej dĺžky pozemku
• Celková výmera zastavanej plochy cca XY m² - súčet všetkých podlaží plus strechy resp. terasy ak sú súčasťou stavby alebo pozemku podľa geometrických plánov či projektovej dokumentácie pričom táto hodnota môže byť vyššia než uvedená úžitková plocha pretože zahŕňa všetky stavebné objekty nachádzajúce sa na danom mieste napr. samostatne stojacu garáž chatu altánok atď.