Ev.č. 02204 Zprostředkujeme Vám prodej rodinného domu s menš

Ev.č. 02204 Zprostředkujeme Vám prodej rodinného domu s menším dvorkem (100 m2) a předzahrádkou (48 m2) v centru obce Kralice nad Oslavou, okres Třebíč. Vzdálenost od Náměště nad Oslavou 4,5 km a od Brna 35 km.
Celková plocha pozemku činí 297 m2, z čeho zastavěná plocha zabírá 135 m2. Na domě byla započata rekonstrukce: nová střešní krytina, plastová okna a vstupní dveře, rozvody elektřiny v mědi a rozvody topení též v mědi - připraveno na vytápění kotlem na tuhá paliva.
Dispozice: z předsíně (8,2 m2) se vlevo vchází do kuchyně (8,8 m2), dále do obývacího pokoje s jídelním koutem (19,2 m2) a poté do ložnice (13,7 m2), na níž navazuje praktická šatna (3,5 m2). Dále je z vstupní chodby na levé straně vstup do koupelny s WC (5,5 m2). Z předsíně se dostaneme jak na půdu, která je nad celou obytnou částí, tak i do sklepa, kde je v plánu umístění bojleru na ohřev vody a dále na konci chodby do technické místnosti k umístění kotle na tuhá paliva.
Na uzavřený dvůr je možné se dostat jak z domu, tak i autem přes vrata v zadní části pozemku. Dům je napojen na elektřinu, na dvoře je vlastní studna, ostatní inženýrské sítě jsou připraveny k připojení na hranicích pozemku - plyn, veřejný vodovod a obecní kanalizace.
Obec Kralice nad Oslavou leží na hlavní silnici mezi Brnem a Třebíčí a na železniční trati Brno–Jihlava. Je zde veškerá občanská vybavenost: mateřská školka, základní škola do 5. třídy, (do 9. třídy v Náměšti nebo Březníku), obchod Coop, restaurace, pošta, lékárna, obvodní a zubní lékař, autobusová i vlaková zastávka, dětské hřiště, knihovna. Ráda zájemcům pošlu do E-mailu foto vizualizace pro lepší představu, jak dům může vypadat po dokončení rekonstrukce. PENB nebyl dodán, z tohoto důvodu je prozatím uvedena energetická náročnost ve třídě G. Těším se na Vás na prohlídce. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: CENA PO SNÍŽENÍ, včetně provize, včetně právního servisu.