Nr ewidencyjny 00931 Dom jednorodzinny 3+kk z możliwością rozbudowy w poddaszu

Nr ewidencyjny 00931 Dom jednorodzinny 3+kk z możliwością rozbudowy w poddaszu, 25 minut od Pragi, bezpośrednio przy przyszłym parku handlowym z BILLĄ.
Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 212 m² i ogrodzie o wielkości 616 m², położony na skraju miejscowości Senohraby. Dom oferuje przyjemne rodzinne zaplecze z możliwością wykończenia poddasza według własnych potrzeb oraz doskonałą dostępność komunikacyjną do Pragi i Benešowa.
Rozkład: Na parterze znajduje się przytulna jednostka mieszkalna 3+kk po remoncie z roku 2019, która oferuje jasny i przestronny salon z wyjściem do ogrodu, wyposażoną kuchnię ze zlewozmywakiem amerykańskim i częścią jadalną, pokój z wyjściem do ogrodu, oddzielną sypialnię, łazienkę wannową i prysznicową, oddzielne WC, korytarz i przedpokój. W poddaszu aktualnie jest otwarta przestrzeń, którą można dostosować do swoich potrzeb - istnieje możliwość wybudowania trzech lub czterech pokoi oraz łazienki z WC (patrz wizualizacja na zdjęciach ogłoszenia).
Infrastruktura techniczna: Dom jest izolowany termicznie i cieplnie oraz przyłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej. Ogrzewanie i podgrzew wody zapewnia kocioł gazowy. Kanalizacja rozwiązana jest poprzez szambo ciśnieniowe z przelewem do sieci publicznej. Pokrycie dachowe i więźba są w dobrym stanie. Koszty eksploatacyjne wynoszą około 8000 zł miesięcznie (gaz, prąd, woda, wywóz śmieci), a także istnieje możliwość ogrzewania kominkiem kaflowym.
Lokalizacja: Senohraby należą do popularnych miejscowości wokół Pragi dzięki pięknej przyrodzie, doskonałej dostępności komunikacyjnej oraz rosnącej infrastrukturze społecznej. Samochodem jesteś w Benešovie za 15 minut a w Pradze mniej więcej za pół godziny. We wsi działa połączenie kolejowe co umożliwia wygodne podróżowanie bez konieczności korzystania samochodem. Znajdziesz tu żłobek szkolę podstawową sklep pocztę restaurację jak również znany Hotel SEN - popularne miejsce dla gastronomii wellnessu imprez towarzyskich Dużym plusem przyszłościowo powstający Park Handlowy Senohraby który powstaje tuż przez ulicą od domu Jego częścią będzie między innymi supermarket BILLA inne sklepy usługi co jeszcze bardziej zwiększy komfort codziennego życia atrakcyjność tej lokalizacji Ten dom stanowi idealny wybór dla tych którzy szukają przestronnego rodzinnego mieszkania blisko natury miasta możliwością adaptacji według własnych potrzeb dużym potencjałem przyszłości Dla więcej informacji umówienie się na oglądanie proszę skontaktować się pośrednikiem nieruchomości Klasa energetyczna budynku b.: G Nieefektywna energetycznie Cena: ZAREZERWOWANE łącznie opłatami łącznie prowizją łącznie serwisem prawnym