Ev. č. 00931 Rodinný dom 3+kk s možnosťou rozšírenia v podkroví

Ev. č. 00931 Rodinný dom 3+kk s možnosťou rozšírenia v podkroví, 25 minút od Bratislavy, priamo pri budúcom maloobchodnom centre s Bilou.
Nabízime na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 212 m² a záhradou veľkosti 616 m², nachádzajúci sa na okraji obce Senohraby. Dom ponúka príjemné rodinné prostredie s možnosťou dokončenia podkrovia podľa vlastných predstáv a vynikajúcu dopravnú dostupnosť do Bratislavy aj do mesta Benešov.
Rozloženie: V prízemí sa nachádza útulná bytová jednotka 3+kk po rekonštrukcii z roku 2019, ktorá ponúka svetlú a priestrannú obývačku so vstupom do záhrady, vybavenú kuchyňu s americkou chladničkou a jedálenským kútikom, izbu so vstupom do záhrady, samostatnú spálňu, kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC, chodbu a predsieň. V podkroví je momentálne otvorený priestor, ktorý možno prispôsobiť vašim potrebám – existuje tu možnosť vybudovania troch až štyroch izieb a kúpeľne s WC (viď vizualizácia vo fotografiách inzerátu).
Technické vybavenie: Dom je izolovaný, zateplený a pripojený na verejný vodovod. Vykurovanie aj ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Odpadové vody sú riešené tlakovou nádržou s prepadom do verejnej siete. Strešná krytina a trámy sú v dobrom stave. Prevádzkové náklady sa pohybujú okolo 8 000 Sk mesačne (plyn, elektrická energia, voda, odvoz odpadu) a ponúka sa tu tiež možnosť vykurovania krbovými kachlami.
Lokalita: Senohraby patria medzi obľúbené obce v okolí Bratislavy vďaka krásnej prírode, výbornej dopravnej dostupnosti a rastúcemu občianskemu vybaveniu. Autom ste v meste Benešov za 15 minút av Bratislave približne za 25 minút. V obci funguje železničné spojenie čo umožňuje pohodlné dochádzanie bez nutnosti cestovať autom Nájdete tu materskú škôlku obchod poštu reštauráciu ako aj známy hotel SEN – populárne miesto pre gastronómiu wellness ako aj spoločenské akcie Veľkým bonusom do budúcnosti je novo vznikajúce maloobchodné centrum Senohraby ktoré sa stavia priamo cez cestu od domu Jeho súčasťou bude okrem iného supermarket BILLA ďalšie obchody služby čo ešte viac zvýši komfort každodenného života ako aj atraktivitu tejto lokality Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre tých ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie blízko prírody ale aj mesta s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv ako aj skvelým potenciálom do budúcna Ak chcete získať viac informácií alebo si dohodnúť prehliadku kontaktujte realitného makléra Energetická náročnosť b.: G Mimoriadne nehospodárna Cena: REZERVOVANÉ vrátane poplatkov vrátane provízie vrátane právneho servisu