Oferujemy do wynajęcia powierzchnię handlowo-usługową o

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię handlowo-usługową o powierzchni użytkowej 600 m², w tym:
- około 310 m² stanowi sama hala magazynowa / produkcyjna (cały obiekt),
- około 290 m² stanowią biura, zaplecze socjalne, szatnie, prysznice, warsztaty i inne pomieszczenia pomocnicze.
Pomieszczenia nadają się do przechowywania, lekkiej produkcji, serwisu, logistyki lub łączonego wykorzystania (magazyn + administracja + warsztat).
Budynek jest parterowy, niepodpiwniczony, z płaskim dachem, w pełni funkcjonalny i gotowy do natychmiastowego wykorzystania.
Techniczne parametry hali:
Magazyn / Powierzchnia produkcyjna: ok. 310 m²
Minimalna wysokość: 3,4 m
Maksymalna wysokość: 4,6 m
Światła wysokości pod wiązarami: 3,6 m
Wymiary hali: długość 32 m, szerokość 8,5 m
Wjazdowe bramy: minimalna wysokość 2,4 m (możliwość dostosowania do potrzeb najemcy nawet do 3,5 metrów)
Dostępne technologie i wyposażenie:
- powietrze ciśnieniowe -
użytkowa woda -
2 przemysłowe nawilżacze powietrza -
zaplecze dla pracowników: szatnie, prysznice, toalety-
6 biur -
2 warsztatów -
oświetlenie hali -
stan techniczny budynku bardzo dobry
Kluczowe zalety dla Twojej działalności gospodarczej:
- całodobowa ochrona terenu 24/7/365
- system monitoringu oraz kontrolowany dostęp przez portiernę
- duże możliwości parkingowe i zewnętrzne powierzchnie manewrowe
- łatwy dostęp dla ciężarówek i dużych zestawów
- doskonałe połączenia komunikacyjne z ulicą Mistecką (D56) -
możliwość dalszej rozbudowy przestrzeni w ramach kompleksu
Wyjątkowe korzyści konkurencyjne – bardzo niskie koszty ogrzewania. Jednym z największych atutów obiektu są wyjątkowo korzystne ceny ciepła. Ciepło jest dostarczane po preferencyjnych warunkach bezpośrednio od producenta, co oznacza znacznie niższe koszty eksploatacji związane z ogrzewaniem,
w szczególności przy większych obiektach operacyjnych lub przemysłowych.
Usługi w obrębie kompleksu:
Opłata ryczałtowa za usługi: 2.000,- CZK–4.000,- CZK miesięcznie W cenę usług wliczone jest przede wszystkim:
- ochrona terenu i obsługa portierni
- system monitoringu
- utrzymanie dróg i wspólnych terenów
- koszenie trawników
- konserwacja zimowa (posypywanie śniegiem, usuwanie śniegu)
- oświetlenie terenu oraz zużycie energii elektrycznej na jego potrzeby
Parkowanie: -
ok. 1–ok. 2 miejsc parkingowych bezpłatnych dla kadry kierowniczej
dodatkowy płatny postój samochodowy 1.200,- CZK/mies.W przypadku zainteresowania szczegółowymi informacjami lub umówieniem wizyty prosimy o kontakt ze mną.
Opis cenowy: Bardzo niskie koszty ogrzewania Numer zlecenia: 135419 Powierzchnia użytkowa: 600 m2 Przeznaczenie budynku: magazyn Rodzaj budynku: parterowy Efektywność energetyczna budynku: G - Nieefektywny energetycznie Garaż: nie Rodzaj budynku: ceglany Stan nieruchomości: bardzo dobry Całkowita powierzchnia: 600 m2 Piętro: 1 Liczba miejsc parkingowych: 2