Na prodej: byt 2+1 s balkonem - investiční příležitost (prod

Na prodej: byt 2+1 s balkonem - investiční příležitost (prodej podléhá schválení opatrovnického soudu)
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 64 m2, situovaný v 6. (posledním) nadzemním podlaží cihlového domu v lokalitě u divadla Gong.
Lokalita je dlouhodobě atraktivní - v pěší dostupnosti se nachází Park Podviní, obchodní dům Tesco, tramvajové zastávky i stanice metra Českomoravská. Samozřejmostí je dobrá dostupnost do centra města a kompletní občanská vybavenost.
Technický stav a specifika: - Byt je vyklizený a ve velmi špatném technickém stavu, určený ke kompletní rekonstrukci; - Nutná desinsekce a dezinfekce, doložitelná příslušným protokolem; - K bytu náleží užívání sklepní kóje (cca 2,7 m2), která však není předmětem prodeje - je ve vlastnictví SVJ a je k bytu pronajímána; - Sklepní kóji bude nutné vyklidit; její aktuální stav není znám a může být nutný technický zásah (např. odvrtání zámku).
Další obchodní podmínky: - Prodej podléhá schválení opatrovnického soudu, včetně znění kupní smlouvy; - Kupní cena bude složena do úschovy a uvolněna až po pravomocném rozhodnutí soudu; - Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastního uvážení, zejména s ohledem na časovou náročnost transakce.
Financování: - Nemovitost nelze financovat standardní hypotékou se zástavou kupované nemovitosti; - Možným řešením je financování se zástavou jiné nemovitosti; S vyřízením hypotečního úvěru rádi pomůžeme.
Shrnutí: Nemovitost je vhodná především pro investory se zkušeností s rekonstrukcemi, kteří jsou připraveni akceptovat specifický technický, časový i právní rámec celé transakce.
PENB: B . Ev.č.: 50087939