Надчасна архітектура та простір без компромісів Бажаєте

Надчасна архітектура та простір без компромісів
Бажаєте спокійного життя на природі, але при цьому мати зручності великого міста поблизу? У нас є чудовий варіант у Межиролі біля Карлових Варів. Саме тут знаходиться окремо стоячий цегляний будинок, який пропонує унікальне поєднання просторого простору та репрезентативного стилю з неповторною атмосферою південноєвропейських резиденцій. Архітектурне рішення з домінуючим колонним портиком, півкруглим ризалітом і монолітним конструктивним виконанням викликає асоціації з елегантністю середземноморської архітектури та визначає статус вимогливого власника.
Абсолютна приватність у престижному районі
Будинок є частиною архітектонічно єдиного ансамблю із 16 резиденцій, які утворюють закритий і стилістично узгоджений житловий район. Завдяки продуманій містобудівній організації та обмеженій кількості будинків це дуже тихий і популярний місцевість.
Безпечний мікросвіт: В’їзд на всю територію обладнаний шлагбамом, що чітко відокремлює вхід до приватної зони й підкреслює її характер. Про високий рівень безпеки свідчить той факт, що будинок ніколи не вимагав встановлення додаткової системи охорони. Найприватніше розташування: Будинок знаходиться в стратегічно найспокійнішому місці – на самому кінці глухої вулиці. Це означає, що рух людей і транспорту безпосередньо перед будинком практично відсутній.
Ефективне відгородження: Ділянка відділена від дороги густою непроникною стіною хвойних дерев (туй). Вона забезпечує візуальну й акустичну перешкоду, завдяки якій ви зможете насолоджуватися спокоєм у саду.
Сад і потенціал ділянки
Будинок розташований на земельній ділянці площею 1 370 м² зі слабким південним схилом.
Розташування саду: Будинок розміщений у південній частині ділянки, що відкриває великий простір саду на північ. Ця конфігурація пропонує приємну тінь у спекотні літні дні й водночас зберігає конфіденційність завдяки відстані від сусідніх об’єктів.
Поточний стан і потенціал: Засіяна травою площа з декоративними деревами перебуває в охайному стані й представляє ідеальну чисту основу для реалізації проектів басейну або зони оздоровлення, а також достатньо місця для задоволення ландшафтних амбіцій або вирощування власної органічної продукції.
Планування 6+1: Світло та повітряний простір
Будинок спроектовано як два повні надвірні поверхи – забудьте про горища зі скошеними стінами або мансардні вікна. Кожен квадратний метр використовується на 100%.
Нестандартна загальна площа поверхів: Загальна площа становить 347 м² (у тому числі інтегрована гараж площею 34 м²). Цей розмір відносить будинок до категорії дійсно просторих резиденцій для сімейного та представницького використання.
Можливість негайної реалізації: Будинку повністю розбирання вільний і порожній. Це дає можливість відчути реальний обсяг простору й негайно розпочати реалізацію власного інтер’єру без необхідності розбирання чи демонтажних робіт.
Представницьке ядро будинку:
Домінантна велика вітальня ефективно відкривається через обидва поверхи, надаючи дому легкість і виняткову атмосферу.
Сучасне планування зон:
Kitchen and dining area are designed as separate rooms that flow seamlessly together without original kitchen unit giving owner freedom to install technology according to own choice considered in price Comfortable background house has four bathrooms master bedroom has en suite bathroom and walk-in closet also two children bedrooms upstairs have their own bathrooms for maximum privacy Home office ground floor features room ideal representative study space strategically separated quiet zone High-end technical parameters Building quality insulation brick construction Porotherm 30 thermal insulation exterior walls concrete floors staircase roof covering long durability commissioning year windows standards wooden triple glazed insulating glass blinds interior high quality doors floating flooring ceramic tiles modern energy solutions installed air water heat pump class A+++ combined with insulation ensures efficient operation Energy Performance Certificate Class B heating fireplace warmth distributed through radiators living room large windows underfloor convectors atmosphere completed pellet stove connected Schiedel ventilation plan optical cable directly property parking included spacious integrated garage square meters Operational costs despite generous size monthly expenses favorable electricity approximately CZK seven thousand water supply sewage charges approximately one thousand czk Location Meziroli edge nature few minutes away Karlovy Vary Meziroli offers countryside tranquility excellent accessibility Karlovy Vary located six minute drive both car bus Civic amenities nearby Nová Role three minute location perfect active families proximity Depoltovice pond cycling trails ski resorts twenty minutes Looking you personal tour this exceptional residence