Prodej, domy/vila, 228 m2, Prokopova, 28912 Sadská, Nymburk

Prodej, domy/vila, 228 m2, Prokopova, 28912 Sadská, Nymburk [ID 59995]
„Představy se mění, charakter zůstává. Domov, který na vás nespěchá.“ Motto : „Když prostor dostane smysl…“ Nabízená prvorepubliková vila se nesnaží o falešnou exkluzivitu. Nabízí poctivý základ první republiky, který prošel smysluplnou modernizací, aby sloužil pro klidný život bez kompromisů. Charakter a technologie v rovnováze • Moderní standard a bezpečí: Vila s novou střechou je kompletně zateplená. Místnosti prosvětlují velkoplošná okna s izolačními trojskly, která věrně kopírují design původních špaletových oken. Tato atypická okna jsou branou světla do duše domu. Světlo pustí dovnitř, ale ticho a teplo nepustí ven. • Velkorysý prostor pro tvůrčí svobodu: Vila nabízí 228 m² užitné plochy. Zatímco čtyři prostorné pokoje i kuchyně již září novotou, zázemí jako vstupní hala či koupelna čekají na finální dotek Vašeho vkusu. Je to příležitost pro kreativní lidi s představivostí, kteří chtějí vtisknout svému novému domovu vlastní rukopis. • Prostor pro život: Celý pozemek o rozloze necelých 700 m² nevyžaduje příliš Vaší pozornosti. Nabízí Vám zázemí pro odpočinek i rodinu. K vile patří atypický vjezd s žulovou dlažbou, který nabízí parkování až pro 3 osobní automobily. • Strategická poloha a dostupnost: Klidná adresa uprostřed zeleně mimo hlavní trasy, odkud jste za 20 minut na Černém mostě. Vše potřebné vyřídíte pěšky do 10 minut a ještě si užijete krátkou procházku.
Vila je určena pro Vás, pro ty, kteří odmítají splynout s uniformní šedí. Pokud hledáte místo s neopakovatelnou atmosférou, přijďte se přesvědčit osobně. Unikátní charakter tohoto domu se nedá popsat, ten musíte zažít. Jste srdečně zváni.
Poznámka Jako výjimečnou příležitost nabízíme možnost koupě i sousední stavební parcely o ploše 804m2. Spojením obou nemovitostí získáte nejen velkorysé rodinné sídlo s naprostým soukromím, ale také cenný pozemek s vysokým potenciálem zhodnocení. Je to investice, která v čase stabilně poroste. V případě koupě celku je prostor pro individuální dohodu o ceně.

Cena: 13 700 000 Kč včetně provize RK
Typ domu: patrový Velikost domu: 4 pokoje Budova: Cihlová Energetický štítek: E Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 2 Plocha pozemku: 700 Užitná plocha: 228 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: ústřední plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: částečně
Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 46m2 Garáž: Ne Parkovací místo: 3
Datum nastěhování: 01.07.2026 Rok výstavby: 1945 Rok kolaudace: 1945 Rok rekonstrukce: 2024
Elektřina: 230V Sítě: internet, satelit, kabelova televize, kabelové rozvody Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus