Sprzedaż, dom komercyjny / czynszowy, 200 m2, ul. Lidicka

Sprzedaż, dom komercyjny / czynszowy, 200 m2, ul. Lidicka 1911/34, Czeskie Budziejowice 7, 37001 Czeskie Budziejowice, Czeskie Budziejowice [ID 84992]W ramach wyłącznego pośrednictwa właściciela oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość w szerszym centrum Czeskich Budziejowic, położoną na rogu ulic Lidickiej i Macierzy Szkolnej, aktualnie wykorzystywaną jako w pełni wyposażona i niedawno odnowiona restauracja z zadaszonym tarasem zewnętrznym.
Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję biznesową z szerokimi możliwościami przyszłego wykorzystania. Oprócz dobrze prosperującego zakładu gastronomicznego oferuje również znaczny potencjał dla przebudowy i adaptacji na mieszkania lub mały budynek mieszkalny. Obiekt o powierzchni użytkowej prawie 200 m² znajduje się na działce o powierzchni 163 m² i ze względu na swoją lokalizację w atrakcyjnej okolicy z przeważającą zabudową mieszkaniową jest idealny zarówno dla celów komercyjnych, jak i mieszkaniowych.
Wnętrze domu przeszło całkowitą renowację w roku 2020, a nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy, dostępne są wszystkie sieci inżynieryjne - woda, kanalizacja, elektryczność i gaz. Rozplanowanie pozwala na elastyczne dostosowanie do potrzeb przyszłego właściciela, czy to dla własnej działalności gospodarczej, długoterminowego wynajmu lub nowoczesnego miejskiego mieszkania.
Lokalizacja należy do najbardziej poszukiwanych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szpital, przychodnia lekarska, szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Ulica Lidicka oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną, pełną infrastrukturę społeczną oraz spokojne otoczenie odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Chętnie udzielimy dalszych informacji i pełnych dokumentów dotyczących nieruchomości na żądanie u agenta.
Cena: 7 650 000 zł łącznie z prowizją biura nieruchomościTyp budynku: piętrowyBudowa: ceglanaEtykieta energetyczna: GStan obiektu: Bardzo dobryWłasność: OsobistaPiętro: 2Łącznie pięter: 2Powierzchnia działki: 163Powierzchnia użytkowa: 200Woda: wodociągDystrybucja gazu: gazociągOgrzewanie: lokalne gazoweKanalizacja: publiczna kanalizacjaKomunikacja: asfaltowaUmeblowane: takBalkon: NieLodźnia: NieTaras: TakPiwnica: NieGaraż: NieMiejsce parkingowe: NieData wprowadzenia się: 01.03.2026