Predaj, komerčná/bytová budova, 200 m2, Lidická ul. 1911/34,

Predaj, komerčná/bytová budova, 200 m2, Lidická ul. 1911/34, České Budějovice 7, 37001 České Budějovice,
České Budějovice [ID 84992]
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj atraktívnu nehnuteľnosť v širšom centre Českých Budějovíc, ktorá sa nachádza na rohu ulíc Lidická a Maticeškolská a momentálne slúži ako plne vybavená reštaurácia s vonkajšou zastrešenou terasou.
Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú obchodnú príležitosť so širokým potenciálom budúceho využitia. Okrem etablovaného gastronomického prevádzky ponúka aj významný potenciál pre prestavbu a adaptáciu na bytové jednotky alebo menší bytový dom. Objekt s úžitkovou plochou takmer 200 m² sa nachádza na pozemku o rozlohe 163 m² a vďaka svojej polohe v atraktívnej lokalite prevažne obytnej zástavby je ideálny pre komerčné aj rezidenčné účely.
Interiér domu bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020 a nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, všetky inžinierske siete sú k dispozícii - voda, kanalizácia, elektrická energia aj plyn. Dispozičné riešenie umožňuje flexibilné úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa či už pre vlastný biznis projekt dlhodobý prenájom alebo moderné mestské bývanie.
Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú nemocnica poliklinika školy škôlky obchody i zastávky verejnej dopravy Ulica Lidická ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť kompletnú občiansku vybavenosť ale zároveň pokojné prostredie vhodné pre bývanie i podnikanie\nBližšie informácie a kompletné podklady k nehnuteľnosti vám radi poskytneme na vyžiadanie u makléra\nCena: vrátane provízie realitného agenta €765000 Typ domu: poschodový Stavba: tehlová Energetický certifikát: G Stav objektu: Veľmi dobrý Vlastníctvo: Súkromné Celkom podlaží: Počet podlaží: Podlažie číslo:\nPlocha pozemku: Úžitková plocha:\\uDDE3 \uD835\uDDEC \uD835\uDDEC \uD835\uDDEC \uD835\uDDEC \uD835\uDDEC \UACRUNEYTOPAUTOCOPYCLEAREDITOR"},