Ponukujeme na predaj rozsiahly pôvodný dom s hospodárskymi

Ponukujeme na predaj rozsiahly pôvodný dom s hospodárskymi budovami a veľkorysým pozemkom o celkovej ploche 1403 m², v tichej obci Malý Bor, len niekoľko kilometrov od Horažďovíc. Celý pozemok je ohradený, čo zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečie. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí túžia po rozsiahlej rekonštrukcii podľa vlastných predstáv a hľadajú priestor pre bývanie vo vidieckom štýle s možnosťou hospodárenia alebo podnikania. Hlavná obytná časť: priestranný dom s výraznou žltou fasádou, orientovanou na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok slnečného svitu. Dom ponúka vstupnú verandu veľkosti 6 m², kuchyňu veľkosti 14 m² a tri priestranné izby s rozmermi 25 m², 22 m² a 20 m², ktoré poskytujú dostatok miesta pre rodinné bývanie. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa 6 m2 s vaňou a samostatné WC. V dome sa tiež nachádza pivnica veľkosti 2,5 m² so vstupom priamo z kuchyne, ideálna na uskladnenie potravín alebo zeleniny. Významnou výhodou sú už vymenené nové plastové okná, ktoré zabezpečujú lepšiu izoláciu a znižujú náklady na budúcu rekonštrukciu. Dom je inak určený na celkovú rekonštrukciu interiéru a rozvodov, čo vám umožní vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv a potrieb. K dispozícii sú veľké podkrovné priestory s potenciálom rozšíriť obytnú plochu alebo vybudovať ďalšie izby. Súčasťou komplexu sú aj priliehajúce priestranné hospodárske budovy s veľkými vrátami, ktoré možno využiť ako dielne, sklady, maštale alebo ich po úprave adaptovať na ďalšie obytné priestory či zázemie pre podnikanie (napr. agroturistika, remeselná dielňa, chov zvierat). Vedľa domu sa nachádza samostatná garáž so zavedenou elektrickou energiou, ideálna na parkovanie vozidla, uskladnenie náradia alebo ako malá dielňa. Ku domu patrí rozsiahly pozemok o celkovej ploche 1403 m², z toho zastavaná plocha predstavuje 276 m². Za domom sa nachádza veľká záhrada, kde je možné stavať, čo otvára ďalšie možnosti rozšírenia alebo investície. Zvyšok pozemku tvoria udržiavané trávnaté plochy, stromy a dostatok priestoru pre záhradu, ovocný sad, chov zvierat alebo akékoľvek iné vidiecke aktivity. Inžinierske siete a výhody: Na dvore pred domom je novo vybudovaná kanalizačná šachta, ktorá umožňuje ľahké a rýchle pripojenie na obecnú kanalizáciu, čo predstavuje veľkú výhodu a komfort. Zásobovanie vodou je zabezpečené z vlastnej studne s čerpadlom, čo znamená nezávislosť a úsporu za vodné. Malý Bor je malebná a tichá obec, ktorá ponúka typický vidiecky život s dobrou dostupnosťou do mesta Horažďovice (so všetkým občianskym vybavením, ako sú školy, obchody, lekári atď.). Okolie je ideálne pre relaxáciu, turistiku a cykloturistiku, rodiny hľadajúce priestranné bývanie na vidieku s veľkou záhradou podnikateľov, ktorí potrebujú dostatok priestoru pre svoje aktivity, sklady alebo možnosť ďalšej výstavby kutiliarov a remeselníkov hľadajúcich dielňu a zázemie s garážou investorov s víziou a túžbou po rozsiahlom projekte a ďalšom rozvoji. Základná škola a materská škola sa nachádzajú približne 4 km vzdialené od Horažďovíc.