Chcete žiť len 5 minút pešo od stanice metra v jednej z najžiadanejších a dynamicky sa rozvíjajúcich lokalít Bratislavy?

Chcete žiť len 5 minút pešo od stanice metra v jednej z najžiadanejších a dynamicky sa rozvíjajúcich lokalít Bratislavy? V atraktívnej časti Bratislava Petržalka ponúkame na predaj svetlý byt o dispozícii 2+1 a celkovej rozlohe 41 m² vrátane pivnice veľkosti 2 m². Byt je situovaný v prvom nadzemnom poschodí tehlového, zatepleného a pekne udržiavaného domu v tichej Nemocničnej ulici. Nachádza sa vo zvýšenom prízemí s príjemným výhľadom do udržiavaného zeleného vnútrobloku, ktorý môžu obyvatelia domu využívať na relaxáciu. Ponúka tak ideálnu kombináciu pokojného bývania a vynikajúcej dopravnej dostupnosti do centra mesta.
Veľkou výhodou je výnimočná poloha, metro B Petržalka je vzdialené len 5 minút peši, zastávka električky 2 minúty a nákupné centrum Fénix so všetkými obchodmi, službami a reštauráciami približne 8 minút. Vo vzdialenosti chôdze do 5 minút sa nachádza materská škola aj základná škola, gymnázium aj kompletná občianska vybavenosť. Vďaka množstvu zelene v priľahlých parkoch a pokojnému vnútrobloku je byt vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investičná príležitosť na prenájom. Navyše prebiehajú stavebné práce niekoľkých nových developerských projektov v bezprostrednom okolí nehnuteľnosti susediacej so známym komplexom Pragovka, čo ďalej zvyšuje budúci potenciál celej oblasti.\nUsporiadanie bytu je veľmi praktické. Zo vstupnej predsiene s podlahovým kúrením vedie vstup do všetkých miestností. Na jej konci sa nachádza samostatná toaleta. Hlavný obytný priestor tvorí obývačka s pripojeným kuchynským kútikom, jedálenskou časťou a praktickou komorou. Menšia kúpeľňa je oddelená od kuchyne a vybavená sprchovacím kútom. Druhou izbou je spálňa.\nByt je v pôvodnom stave ale udržiavaný stav ponúka možnosť prestavby podľa predstáv nového majiteľa.\nNehnuteľnosť má plastové okná orientované na západ podlahy tvoria kombinácia plávajúcej laminátovej podlahy a dlaždíc kúrenie riešené plynovými WAW ohrev vody zabezpečuje bojler elektroinštalácia je medená patrí k bytu pivnica veľkosti 2 m² mesačné poplatky družstvu sú 2897 Sk vrátane fondu opráv navyše platia zálohy za plyn a elektrickú energiu byt je družstevný majetok so splatenou annuitou možnosťou prevodu do osobného vlastníctva\nDom podstúpil zásadnú rekonštrukciu má novú zateplenú fasádu opravenú strechu vymenené okná upravené spoločné priestory vrátane pivníc jedná sa o čistý udržiavaný objekt s pokojnými susedskými vzťahmi parkovanie možné okolie domu modré zóny kde zvyčajne býva dosť miesta prípadne možné využiť prenájom parkovacieho miesta blízkom OC Fénix.