Nabízím k prodeji komerční prostor o ploše 25,5 m2 s vlastní

Nabízím k prodeji komerční prostor o ploše 25,5 m2 s vlastním zázemím v budově IBC na ul. Příkop v Brně, který se nachází ve 2. NP v prodejní pasáži poblíž schodiště. Po domluvě s IBC je zde možnost využití plochy před vstupem.
Je zde přivedena teplá a studená voda se samostatnými měřiči. V malém zázemí je umyvadlo. Prostor má vlastní klimatizaci, Otevíratelné dveře/výlohu z plexiskla a Zatahovací ochranou mříž s elektrickým ovládáním. Prostor byl nad podhledy zateplen a je zde vlastní ohřívač vody, což dohromady zajišťuje velmi nízké provozní náklady za energie.
Komerční prostor je možné využít jako kavárnu, kancelář, pobočku, kontaktní centrum, barber shop nebo jinou podnikatelskou činnost.
Aktuálně: Je prostor zkolaudován jako Barbershop a je zde dlouhodobý a spolehlivý nájemník, který je zde již přes pět let!
Více než vítán je tedy někdo, kdo by prostor převzal a měl ho na bezstarostnou investici a ponechal si zde aktuálního nájemníka.
Aktuální Nájemné je: 12500Kč Z toho jsou cca 2500 Energie a další náklady.
Čistý měsíční zisk je tedy cca 10 000Kč při ceně 2 490 000 je výnosové procento investice 4.81%. Při rychlém jednání je možná mírná sleva. Pro více info pište na [email protected]