Převod dr. podílu, byty/3+1, 68.71 m2, Rolnická 659/3, Bohun

Převod dr. podílu, byty/3+1, 68.71 m2, Rolnická 659/3, Bohunice, 62500 Brno-Bohunice [ID 81632]
Nabízíme k prodeji slunný byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 68 m², který se nachází v 11. patře z celkových 12 v revitalizovaném domě s novými výtahy, v klidné a vyhledávané lokalitě Brno – Bohunice, ulice Rolnická.
Součástí bytu je balkon a sklepní kóje o velikosti cca 2 m². V domě je také k dispozici kolárna a sušárna.
Byt je v dobrém technickém stavu, má zděné bytové jádro a je tak připraven k případné rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele. Díky orientaci na východ je byt příjemně prosvětlený v dopoledních hodinách a umístění v předposledním patře zajišťuje klid, soukromí a skvělý výhled do okolí.
Dům prošel kompletní revitalizací, má udržované společné prostory a možnost bezproblémového parkování v okolí domu. Na střeše domu je instalována fotovoltaická elektrárna (FVE), která přispívá ke snížení nákladů na energie. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3 900 Kč. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C.
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. V bezprostředním okolí se nachází zeleň, dětská hřiště, Obora Holedná, lesy a také rychlé spojení k ZOO Brno a Brněnské přehradě. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, poliklinika i Fakultní nemocnice Bohunice. Zastávka MHD se nachází nedaleko domu, centrum Brna je dostupné přibližně do 10 minut.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá příležitost k převzetí se stávajícím dlouhodobým nájemníkem. V případě koupě pro vlastní potřebu bude byt k nastěhování od 1. 7. 2026.
Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.
Cena: 6 800 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 3291
Převod do OV: Ne Budova: Panelová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Družstevní Umístění objektu: sídliště Poloha objektu: v bloku Podlaží: 11 Podlaží celkem: 12 Užitná plocha: 68.71 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: částečně
Balkón: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano
Datum nastěhování: 01.07.2026 Rok kolaudace: 1990