Ev. č. 05989 Ponúkame na predaj rozsiahly multifunkčný objekt

Ev. č. 05989 Ponúkame na predaj rozsiahly multifunkčný objekt vo Varnsdorfe, ul. Hálkova, vhodný pre výrobu, skladovanie, administratívu aj kombináciu podnikania s vlastným bývaním.
Objekt tvorí niekoľko navzájom prepojených budov vedených pod jedným popisným číslom a ponúka široké možnosti využitia pre firmy, ľahkú výrobu, servis, sklady či investičný zámer.
V prízemí sa nachádza priestranná výrobná hala s novou podlahou a mostovým žeriavom o nosnosti 5 ton. Výrobná hala je zabezpečená alarmom. Súčasťou objektu sú ďalej skladové a výrobné priestory, kancelárie, kuchynka pre zamestnancov, sociálne zariadenie vrátane dvoch WC, sprchových kútov, technických miestností, kotolne a ďalších prevádzkových priestorov.
Vo vyššom poschodí sa nachádza kompletne zrekonštruovaný byt o dispozícii 2+1 so spoločnou terasou s vlastným elektrickým kotlom a samostatným meraním elektriny aj vody. Ďalej sú tu ďalšie priestory vhodné pre podnikanie, kancelárie alebo skladovanie.
Nehnuteľnosť prešla z veľkej časti rekonštrukciou – nová strecha vrátane trámov, nové okná vrátane strešných okienok (svetlíkov), nové podlahy v časti objektu aj výrobnej haly boli realizované spolu s novou izoláciou v bytovej jednotke\nTepelné riešenie hlavnej časti objektu je riešené kotlom na tuhé palivo (drevo). Nehnuteľnosť má pripojenie na mestskú vodovodnú sieť ako aj splaškový systém odpadových vôd.\nSúčasťou komplexu je tiež vonkajšia manipulačná plocha a parkovisko.\nDisponujeme kompletnými plánmi nehnuteľnosti vrátane výmer jednotlivých priestorov technicko-odborné údaje ako aj ďalšiu dokumentáciu týkajúcu sa energetickej náročnosti budovy:\
Energetický certifikát triedy G – Mimoriadne nehospodárna cena: V cene náklady spojené s kúrou súdneho exekútora + právnym servisom + províziou makléra.