Nabízíme k prodeji dvougenerační patrový dům, který se nachá

Nabízíme k prodeji dvougenerační patrový dům, který se nachází v centru obce Račiněves nedaleko Roudnice nad Labem. Celková zastavěná plocha domu činí 313 m², zahrada má výměru 210 m².
Dispozice * přízemí bytová jednotka 2+1 o velikosti cca 45 m², vstupní chodba, dva pokoje, malá kuchyňka, koupelna spojená s toaletou a komora, byt má samostatný vchod * patro bytová jednotka 3+kk o velikosti cca 70 m², přístup samostatným vchodem po betonovém schodišti přes otevřený prostor původní stodoly, který je vhodný jako budoucí obytný prostor, dispozice tvoří chodba, koupelna, toaleta, kuchyně s linkou spojená s obývacím pokojem a dva samostatné pokoje * další prostory půda vhodná k uskladnění věcí a dílna se samostatným vchodem
Technické informace * nová elektroinstalace, rozvody vody a odpady * vytápění plynovým kotlem, ústřední topení * ohřev vody bojlerem * podlahy dlažba, beton a plovoucí podlahy * inženýrské sítě elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace, studna * přístup z obecní komunikace
Exteriér * za domem venkovní posezení s pergolou * udržovaná zahrada, část okrasná s jezírkem, část užitková * parkování na pozemku
Lokalita Obec Račiněves se nachází s krásným výhledem na horu Říp. V obci je obecní úřad, autobusová zastávka, obchod, restaurace a mateřská škola. Pouhé 3 km od Roudnice nad Labem, kde je kompletní občanská vybavenost a nájezd na dálnici D8 Praha – Ústí nad Labem, exit 29.
Podmínky prodeje * PENB není zatím zpracován -G * nemovitost je k dispozici dle dohody * cena k jednání * stav odpovídá stáří a obvyklému opotřebení
Pomůžeme vám s financováním a zajistíme výhodné úrokové sazby. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých prodávajícím. Stav nemovitosti odpovídá stáří a obvyklému opotřebení. Pro více informací kontaktujte makléřku. Reality K+L – profesionální realitní služby od roku 2005.
ev.č.: 2293 CENA K JEDNÁNÍ! třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů užitná plocha (m2): 115 plocha parcely (m2): 523