Pronájem obchodního prostoru 88 m and sup2; Praha 3, Žižkov

Pronájem obchodního prostoru 88 m and sup2; Praha 3, Žižkov (Hartigova / Klempířova) 58 000 Kč + DPH / měsíc (659 Kč/m and sup2; + DPH), kauce + provize RK Energetická náročnost: B velmi úsporná
Popis prostoru: Nabízíme k pronájmu atraktivní rohový obchodní prostor o výměře 88 m and sup2;, situovaný na frekventovaném místě v ulici Hartigova, na rohu s ulicí Klempířova, v oblíbené lokalitě Praha 3 Žižkov.
Prostor vyniká výbornou viditelností z hlavní ulice a vysokou frekvencí pěšího i automobilového provozu, což z něj činí ideální místo pro obchod, služby, showroom nebo klientské centrum.
Velkou výhodou jsou nadstandardně vysoké stropy: horní část: 4,38 m spodní část: 3,88 m
Součástí prostoru je také předzahrádka o velikosti 7 m and sup2;, vhodná např. pro posezení zákazníků nebo prezentaci zboží.
Ve spodním patře se nachází únikový východ se vstupem přímo k parkovacímu stání s nabíjecí stanicí pro elektromobily, který zároveň umožňuje pohodlné zásobování.
Majitel umožňuje případnou rekolaudaci dle potřeb nájemce.
Technické informace: Užitná plocha: 88 m and sup2; Celková plocha: 95 m and sup2; Zahrada / předzahrádka: 7 m and sup2; Elektřina: 230 V, 400 V (3 fáze), jistič 25 A Vytápění: ústřední dálkové (radiátory) Vodovod a kanalizace: veřejné Stavba: smíšená, novostavba Podlaží: přízemí + podzemní část Bezbariérový přístup: ano
Další výhody: Parkovací stání s nabíječkou pro elektromobil: 3 000 Kč / měsíc Možnost pronájmu sklepní kóje (13 m and sup2;): 9 000 Kč / měsíc Výborné zásobování přímo ze zadní části objektu Vysoká flexibilita využití prostoru
Lokalita a občanská vybavenost: Prostor se nachází v rušné obchodní části Žižkova, s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí.
V bezprostřední blízkosti: Autobusová zastávka Lukešova (pár metrů od prostoru) Tramvajové spojení na hlavní tahy do centra Prahy Restaurace, bistra a kavárny Supermarkety a menší obchody Banky, lékárny, pošta Fitness centra a služby pro každodenní potřeby Školy a administrativní budovy
Lokalita zajišťuje vysoký pohyb lidí po celý den, což je ideální pro podnikání.
Cena a podmínky: Nájemné: 58 000 Kč / měsíc + DPH Elektřina a služby: převod na nájemce Kauce: ano Provize RK: najme + DPH
Dostupnost: K nastěhování od 1. 6. 2026 Možnost dřívějšího přístupu za účelem úprav a přípravy prostoru
Kontakt: Můj domov REALITY s.r.o./Makléřka: Lidiya Savynets WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets
Reprezentativní obchodní prostor na frekventovaném místě Žižkova s výbornou viditelností, skvělou dostupností a širokými možnostmi využití. Ideální pro podnikatele, kteří chtějí být vidět.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat rádi vám prostor osobně představíme. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 58 000