Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy obiekt Karczmy Kostolanyj w

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy obiekt Karczmy Kostolanyj w malowniczej miejscowości Jedľové Kostoľany, zanurzony w pięknej przyrodzie między górami Tribeč i Pohronský Inovec.
Ta lokalizacja jest znana spokojem, czystym środowiskiem i rosnącym ruchem turystycznym. Trasa Ponitrzańska (Nitra – Handlova), która przebiega przez miejscowość, sprawia, że ta nieruchomość staje się naturalnym punktem postoju dla turystów, rowerzystów oraz odwiedzających szukających autentycznego wiejskiego doświadczenia. Doskonała dostępność – tylko 15 km od Złotych Moravców i około 20 km od R1 – czyni ją idealnym miejscem na biznes i wypoczynek.
Przestrzeń z atmosferą i charakteremudynek o łącznej powierzchni 294 m² oferuje przemyślane rozwiązanie przestrzenne, które łączy działalność gospodarczą i prywatność:
• reprezentacyjna jadalnia dla około 50 gości • stylowa sala z barem dla 25 osób • taras na przyjemne letnie spotkania • pełne zaplecze – kuchnia, magazyny, pomieszczenia dla personelu • piwnice z potencjałem dalszego wykorzystania
W skład wchodzi również samodzielna jednostka mieszkalna ze oddzielnym wejściem (salon, sypialnia, łazienka z WC), idealna na wygodne życie.
Stanu technicznego
Nieruchomość przeszła remont, który zapewnia natychmiastową użyteczność bez konieczności zasadniczych inwestycji:
nowe plastikowe okna i drzwi nowe instalacje gazowe ogrzewanie w całym obiekcie + możliwość dogrzewania piecami nowoczesna kuchnia i zaplecze socjalne sufity z płyt kartonowo-gipsowych, kafelki, ceramika wideo i dźwiękowa technika
Oczywiście istnieje system monitoringu i alarm dla maksymalnego bezpieczeństwa. Mamy opracowany projekt rozbudowy tarasu.
Miejsce, które ma historię
Karczma Kostolanyj to nie tylko nieruchomość – to miejsce spotkań społeczności. Od dawna działa jako centrum życia towarzyskiego – od rodzinnych uroczystości po imprezy kulturalne i sportowe.
Gmina jest znana bogatym życiem – festiwal folklorystyczny Hop čup na Dolinie, ognie świętojańskie czy gajdoskie karnawały przyciągają corocznie odwiedzających i tworzą niepowtarzalną atmosferę.
Okolica oferuje szerokie możliwości rekreacji – turystyka piesza, trasy rowerowe, grzybobranie, bliskość ośrodka narciarskiego Drozdovo, zbiornika wodnego Nowa Baňa, zamku Hrušov czy pałacu i stadniny koni Topoľčianky. Rosnący potencjał turystyczny wspiera także nowa wieża widokowa nad gminą.
Inwestycja z wizją
Ta nieruchomość oferuje znacznie więcej niż kontynuację działalności gospodarczej. Jest idealną podstawą do stworzenia stylowego pensjonatu, butikowego zakwaterowania lub połączenia gastronomii i turystyki.
Charakter miejsca i rosnące zainteresowanie turystyką wiejską otwierają przestrzeń również dla wykorzystania dostępnych programów wsparcia skierowanych na rozwój turystyki i wsi (po spełnieniu warunków konkretnych zaproszeń).
Podsumowanie
Nieruchomość, która łączy atmosferę, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny w jednym miejscu. Idealna okazja dla kogoś, kto szuka projektu z duszą i rzeczywistą perspektywą na przyszłość.
Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, stabilnością