Nabízíme k prodeji komerční objekt v Nýrsku, vhodný zejména

Nabízíme k prodeji komerční objekt v Nýrsku, vhodný zejména pro výrobní nebo skladovací činnost. Jedná se o přízemní cihlovou budovu určenou k rekonstrukci, která nabízí možnost kompletního přizpůsobení dle potřeb nového vlastníka.
Celková užitná plocha činí 250 m², přičemž nemovitost se nachází na pozemku o výměře 800 m². Součástí objektu je také garáž poskytující kryté parkování pro jedno vozidlo a navazující přístřešek, který může sloužit jako další parkovací stání až pro 4 automobily nebo skladovací prostor.
Ke komerčnímu objektu je možnost dokoupit bytová jednotka ke kompletní rekonstrukci přiléhající na výrobní a skladové prostory vhodné pro vybudování administrativního zázemí.
Díky výborné dopravní dostupnosti – silnice, vlak, autobus – je objekt snadno přístupný jak pro zaměstnance, tak pro dodavatele. Tato logistická výhoda výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro podnikání a provozní efektivitu.
Tento komerční prostor je ideální volbou pro firmy hledající nové provozní zázemí, rozšíření výrobních kapacit nebo strategickou investici v dobře napojené lokalitě. PENB není k dispozici. Máte-li zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.
Nemovitost: Komerční - Prodej Kategorie: Sklady Typ domu: Patrový Vlastnictví: Osobní Stav objektu: Před rekonstrukcí Materiál: Cihlová Umístění stavby: Rušná část obce Užitná plocha: 250 m² Plocha pozemku: 800 m² Zastavěná plocha: 250 m² Plocha kanceláří: 25 m² Plocha výrobní: 200 m² Parkovací místo: 1x, celková plocha: 0 m² Garáž: 1x, celková plocha: 0 m² Vybavení: Bez vybavení Náklady: Datum nastěhování: 18.6.2025 Podlaží nadzemních: 1 Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná Zdroj vody: Dálkový vodovod Rozvod topení: Ústřední na tuhá paliva Typ odpadu: Veřejná kanalizace Komunikace: Asfaltová Doprava: Vlak, Silnice, Autobus Telekomunikace: Elektřina: 400 V Bezbariérový: Ano Výtah: Ne